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可否推薦北部建案,感謝

大家好,小弟目前住在板橋新版特區的小宅中,地點是真的很棒,有捷運三鐵百貨影城,學區又是海山明星,但是就是家實在太小了,扣掉公社20坪不到,一家三口擠在這麼小的空間實在很辛苦,尤其是小朋友,很想讓他有個寬闊的成長空間,他今年上小學,海山國小又是出了名的升學率高但是壓力大,實在不想讓他這麼小就這麼辛苦,因此最近突然有了換房的念頭。

我們算了一下,現在板橋的房子賣掉大概可以賣1500-1600,沒有貸款。

我在中和上班,每天開車上班,老婆沒收入,我的薪水非常低(比新鮮人多不了太多),低到每個月快透支,所以也想趁這個機會換個較便宜的房子,多一點錢放在口袋,生活不會那麼辛苦。

至於為什麼可以有一間1500的房子又沒貸款........嗯,那是另一個故事,暫時不提。

目前我們希望可以找:

- 開車到中和上班40分鐘以內

- 新成屋或是不太老的大樓,有健身房等公設,飯店式管理,預售也可以考慮

- 希望至少4房或3+1房

- 離學校近,最好小朋友走路就可以到小學,不用明星學校無所謂,小孩開心就好

- 總價含車位1300以內(當然更便宜更好),還可以有一點錢裝潢,不用貸款

- 生活機能普通就好,反正出門都可開車

地區不限,桃園中壢基隆林口三峽都可以,請問不知道有沒有推薦的建案可以去看看的?感謝大家
2018-05-17 11:21 發佈
文章關鍵字 北部建案
正常3+1房兩衛, 室內大概要28坪, 含陽台與公設後, 約45坪

(1300-160車位)/45 = 25 萬/坪, 感覺不是非常緊的預算.

開車 40mins 內走國三進中和, 八德鶯歌安坑樹林應該都在這個範圍. (林口/基隆反而太遠囉)

不過你有算過45坪的管理費跟每個月的油錢(高工通行費)是可以接受的嗎?

另外, 鶯歌跟樹林未來有機會搭火車換環狀線進中和喔


austwoon wrote:
大家好,小弟目前住...(恕刪)

austwoon wrote:
大家好,小弟目前住...(恕刪)


海山國小是出了名的升學率高?有人統計小學讀那間與考上好高中的關聯度的嗎?

huangyaopai wrote:
海山國小是出了名的升...(恕刪)


好像是因為讀了海山國小就可以直接上海山國中吧,我也不清楚,反正大家一窩蜂搶破頭,也不知道為什麼
1300要買4房,40分鐘可到中和,八德交流道附近有機會!!

可以找大成or大忠國小附近的建案,
例如:
都心悅(離學校近)
桃大極(強調高檔,...貴)
三本千晴(多種公設,游泳池,我喜歡,但離學校較遠)
香榭儷舍
佐公園
住展高陞
涵悅

很多,先查看看你喜歡的地點和設施,再去看房.
換到元氣大鎮要嗎?3房不要去買健身房跟全聯那二棟樓上,還有後棟聽說有個很愛跟人聊天的歐巴尚。

我是3房帶車位45坪,現租人2.5萬不帶管。面中庭,賣房子的說可以賣到1700萬但賣半年連鬼都沒有來。

可以參考一下,如果是2房的開在1050以下都會成交。

說素質我是不想多說了,才搬回芝玉路來。說安靜,面中庭跟面山的都很安靜。
剛剛收到情報,這個案子價錢下修。已經交屋。成交只要33上下就有了。

這個案子叫新莊君泰在那邊我是不知道,我只是把情報給大家看一下。未來會在新聞中看到他。


33左右案子


注意事項
1.買屋一定要求房產交易經過銀行履保進行。
2.買屋不要亂想產權移轉及交屋後,保固保證保修。自己看好或帶內行的一起去交屋或用扣款方式得到保修價金。
3.中國習近平習大大說,房屋是要來住,不是轟抬價用。就知道他的用心了。
不推薦,不急就再等等吧!有部電影叫滿城帶片黃金甲。現在是雙北四處都空屋。

一個打雜流浪漢 wrote:
不推薦,不急就再等...(恕刪)


待到春來老積八,

你案開後我案殺;

沖天狗屁透台灣,

滿城盡帶烏龜甲。

huangyaopai wrote:
海山國小是出了名的...(恕刪)


因為完全學制度.所以國小(應該也有附設幼稚園吧??)可以直升上高中.
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