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買房的選擇~~~

THOMAS-WANG
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12分

樓主

2018-05-06 8:42

請問一下各位的建議~~
小弟最近看房子，遇到了選擇的問題了!!
第一間:新大樓，售價加車位大約要700萬，室內坪數24坪，管理費一坪50元(未含車位清潔費)，完全空屋狀態，需要簡單裝潢，估計含家電家具約50萬!!!
第二間:中古大樓約20年，售價加車位350萬，室內坪數30坪，管理費一坪50元(未含車位清潔費)..衛浴設備跟地板要重貼木板家裝潢及家電家具約100萬~~
目前家中成員2大2小~~雙方月薪合計約8萬~~
小弟偏向買新成屋，但另一半認為買新成屋需要負擔比較高的貸款再加上小的教育費用!!可能會入不敷出~~~
現在還在評估這兩間房子~~~可否給小建議~~謝謝~~

2018-05-06 8:42 發佈

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蒙面裸體戰士

蒙面裸體戰士
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2樓

2018-05-06 9:32

大大可以稍微算一下　家庭生活所需的開銷後　就可以找到答案了

飛魚8

飛魚8
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73分

3樓

2018-05-06 10:30

你老婆不錯可以幫你持家，女孩子一般都愛新房子。
兩個人8萬不夠多，建議聽老婆的不會錯。

THOMAS-WANG
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樓主

2018-05-06 11:02

謝謝...其實主要的地方在餘房屋的折舊率...20年的房屋，如果再住30年....結構上安全嗎

zhixzk

zhixzk
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5樓

2018-05-06 11:05

借問一下哪裡房子這麼便宜...

zhixzk

zhixzk
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6樓

2018-05-06 11:03

THOMAS-WANG wrote:
謝謝...其實主要的...(恕刪)

我覺得結構是小事只要不在地震帶或高淺區都還滿安全的
管委會運作、公共費用、電梯設備、有無漏水等的需要列入比較
會比新屋的細節多一點，所以要細心一點

THOMAS-WANG
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12分

樓主

2018-05-06 12:02

地點在高雄啊...原高雄縣的地區......

THOMAS-WANG wrote:
請問一下各位的建議...(恕刪)

天龍國子民

天龍國子民
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5847分

8樓

2018-05-06 12:05

THOMAS-WANG wrote:
請問一下各位的建議...(恕刪)

買中古屋,住各一二十年,等收入高了,再換新的.
先求有再求好.
聽老婆是對的.

coolman1028
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50分

9樓

2018-05-06 13:05

生兩個建議買中古屋，
經濟較寬裕，
坪數也較大

兔兔神
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453分

10樓

2018-05-06 13:17

自備款多少？
新屋貸款後一個月房貸要多少？
自己算一下就知道撐不撐的住就知道了

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