請問委託房仲賣房，房門鑰匙是寄放給警衛保管嗎？

lucifer076

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樓主

2018-04-20 20:42

請問委託房仲賣房，房門鑰匙是寄放給警衛保管嗎？還是由房仲保管（專任約）？

2018-04-20 20:42 發佈

文章關鍵字房仲警衛房門鑰匙

simplelife1224

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2樓

2018-04-20 20:56

lucifer076 wrote:
請問委託房仲賣房，房...(恕刪)

專約放仲介那比較好管理

黑羽斷翼

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3樓

2018-04-20 20:59

lucifer076 wrote:
請問委託房仲賣房，...(恕刪)

這問題要直接問房仲比較快
每個房仲的作法都不太一樣
有人自己保管
有人寄放警衛
有的就放公司
所以建議直接問房仲比較快

simplelife1224

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4樓

2018-04-20 21:17

lucifer076 wrote:
請問委託房仲賣房，房...(恕刪)

為什麼會想簽專約……
一般約自己也可以賣
如果有買方找你買比較不用麻煩

紅茶o

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5樓

2018-04-20 23:24

simplelife1224 wrote:
為什麼會想簽專約……...(恕刪)

不簽專約

就算是一般約撈別人努力帶的客人

您的房子也不會賣得多好下場不會好

相信我

買賣不要太自私如果不信任房仲就不要委託

不要委託了處心思慮佔盡別人的努力心勞

THE666

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6樓

2018-04-20 23:51

lucifer076 wrote:
請問委託房仲賣房，房門鑰匙是寄放給警衛保管嗎？還是由房仲保管（專任約）？

都可以，房子是你的，決定權在你身上。

但我是建議放仲介那邊，如果房子內出狀況(例如傢俱被損毀)，
你可以找仲介興師問罪，
如果放警衛那，警衛仲介兩邊可能會互推是對方弄的。

simplelife1224

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7樓

2018-04-21 7:57

紅茶o wrote:
不簽專約就算是一般約...(恕刪)

孩子
我自己會放自售廣告
還有仲介帶過的人我不會碰
經過幾次的委託
我真心建議有時間的屋主自售就好

simplelife1224

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8樓

2018-04-21 8:06

紅茶o wrote:
不簽專約就算是一般約...(恕刪)

其實不用屋主搶
仲介私下搶別人的客人搶的可兇了
有同一間店的仲介打給我(我有委託的店家)
我大概問了一下
私下打給我的仲介業績很好哦

什麼自私下場不好的言論
只能規範傻瓜

tsai5059999

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9樓

2018-04-21 11:04

lucifer076 wrote:
請問委託房仲賣房，...(恕刪)

1.房仲三大不會是一個人再賣有時候是誰在公司或事先約好才會拿KEY去看房

所以你就是要管制有人要看房請仲介或警衛要先跟你打電話報備

當然這要你沒有住在這如果有可能要先迴避

2.放警衛那如果素質不好很可能KEY 都會搞丟

但好一點的物業公司不會有這種問題怕就是剛好遇到來代班的保全完全搞不懂狀況

所以放警衛那你也是要請警衛或房仲打給你報備並登記~~

不管哪種方法你就是要放寬心信任

做好管制和溝通～

房仲或警衛不至於亂搞~~

如果是空房那就更該放寬心~~

不要庸人自擾~~

jasonwu0103

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10樓

2018-04-21 19:32

假設一間房子開1100底價1000
合理行情假設也是1000
同一組客人問了ABC個仲介
仲介想要成交
客人會想跟哪個買？

A說1030買的到
B說屋主1000會賣
C說950以上我們拼看看

客人一定選C

然後C仲介明明跟客人說950能拼看看
但是客人保證不會出950
最後客人只會出更低

所以吃虧的到底會是誰？