中部房市概況~台中價量趨緩

RoyKing77
個人積分：62分
文章編號：68203036

62分

樓主

2018-04-19 10:30

昨天看到有關中部房市近幾年的趨勢分析，雖然一直知道彰化現在房價也不低，但彰化房價成長、成交量逐年上升的幅度確實出乎我意料之外，連南投也是一直漲，反而台中的價量已經呈現趨緩，漲幅好像已經不大了，這是不是也凸顯中部人開始追求郊區或市區邊緣做購屋方向？
除了比台中市更低的房價，居住環境、生活品質、交通便利也變成大家考量的重要因素，
原本的市區精華地段被捨棄，而去選擇市區邊緣的區域，不知道01上有沒有人是看到這個趨勢而下手的？

2018-04-19 10:30 發佈

文章關鍵字中部房市概況價量台中

anabella

anabella
個人積分：2104分
文章編號：68203681

2104分

2樓

2018-04-19 11:07

RoyKing77 wrote:
居住環境、生活品質、交通便利

這3點台中都完勝彰化啊
不是看好郊區
是精華區買不起
被洗出去而已
台北也是如此
往新北桃園移動
台中邊緣低價區也是搶搶滾

freesia-lee

freesia-lee
個人積分：296分
文章編號：68204175

296分

3樓

2018-04-19 11:34

無誤
市中心先跌
邊緣還在撐
甚至還有漲
慢幾年才會反應跌勢
現在多空黏著而已

林寶寶2000

林寶寶2000
個人積分：253分
文章編號：68204533

253分

4樓

2018-04-19 11:56

市中心跌！
預算有限者，才全軍移動買蛋殼區吧！
誰敢保證對岸不會來.遲早開放死的更慘.
哭天喊地沒用.加油吧！

夜裡哭哭

夜裡哭哭
個人積分：42分
文章編號：68208669

42分

5樓

2018-04-19 17:06

彰化就是物以稀為貴的概念阿!!
之前大家都想要台中精華段，價格自然居高不下，但大家又買不起，成交量當然也就上不來。
有遠見的人早就往外圍開始計畫，房價就是這樣慢慢漲起來的。

大維0840

大維0840
個人積分：1944分
文章編號：68209365

1944分

6樓

2018-04-19 18:01

RoyKing77 wrote:
昨天看到有關中部房...(恕刪)

台灣現在是基期低的城市房價落後補漲，已漲足的都已經漲不上去了

不開放外資(對岸)過來買房，已漲足的城市大概價格就是這樣了，然後逐年緩慢下跌；不過如果哪天真的開放了，台灣六都房價大概會像香港一樣倍數增漲，尤其台北、台中、高雄這三個城市(六都以外的城市不敢說)，感覺此日不久矣。

非六都而房價基期都還低的地方，如果有住房需求的，奉勸能買就快買吧，價格早晚會補漲的，跟開不開放沒關係。