房仲過年期間都休假,大概覺得業績不好賣不掉 就不開了
但剛好遇到勤勞的房仲過年不打洋
所以我第一間在年間下訂 已交屋
這間環境不是很優 屋主是投客 "賠售"
第二間 三月時看的
交屋中,屋主賣了半年多賣不掉
最後自己殺價 70多萬 , 我再砍掉 40 成交
一樣是投客 但算平轉 "沒有賠售"
房仲說這間屋主很硬,很難砍
但投客有房貸壓力,我可沒有
最後還是平轉成交
結論就是
"現在投客壓力很大"
現在大都只求可以平轉
或小賠出場
要像過去一樣加價賣
是不可能的了
大家都在往下砍,先出場拿現再說
你不砍 隔幾個月 房價再降個幾%
血一直噴啊..
那為什麼看空空的我要買 ???
我也知道未來少子化會跌
就很簡單家人需要...不得不進場
另一個看多的理由是...
台灣央行鈔票只會越印越多 不會越來越少...
多空自己看著辦吧
央行如果升息,台灣絕對倒一整票
沒那個LP升息啊
所以總裁才說 升值取代升息
現在已經確定是買方市場
加價賣 賣高價 是不可能有人買單的
可以平轉出場就要偷笑了
但未來誰看得準???少子化?印鈔票? 阿共打來 ??
就大家看著辦了
