農舍增建或是重建，哪個較符合未來的效益

maxgul
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樓主

2018-04-08 23:55

小弟在去年結婚，然後開始看房
在跟家裡溝通的過程中，父親丟出一個方向
讓我們小夫妻在我父親現有的農舍再增建
目前的農舍是合法的(農地的十分之一)，但是只蓋了一樓(約36坪)
請問論壇中的大大，一間20多年的農舍
是直接往上增建還是需要打掉重蓋比較好

2018-04-08 23:55 發佈

文章關鍵字農舍重建效益

257287

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2樓

2018-04-09 0:06

maxgul wrote:
小弟在去年結婚，然...(恕刪)

打掉重蓋

以前應該是以資材室申請的吧

cougar2015

cougar2015
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3樓

2018-04-09 1:46

maxgul wrote:
小弟在去年結婚，然...目前的農舍是合法的(農地的十分之一)，但是只蓋了一樓(約36坪)
請問論壇中的大大，一間20多年的農舍
是直接往上增建還是需要打掉重蓋比較好(恕刪)

增建

terrybog

terrybog
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4樓

2018-04-09 7:02

maxgul wrote:
小弟在去年結婚，然後...(恕刪)

增建，現行的農舍規範你打掉重建不一定蓋的回來，但是增建可以省去比較多的麻煩事情。

ggyy987

ggyy987
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5樓

2018-04-09 8:34

所有權人跟起造人是父親嗎

增建

打掉以後你沒兩分半不能蓋了

meme貓

meme貓
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6樓

2018-04-09 11:20

maxgul wrote:
小弟在去年結婚，然...(恕刪)

先過戶再增建

不然以後你就要繳很多稅

maxgul

maxgul
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樓主

2018-04-09 11:33

meme貓 wrote:
先過戶再增建不然以...(恕刪)

大大是指遺產稅嗎?

tcl5892001

tcl5892001
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8樓

2018-04-09 11:42

增建!!!

109年有國土計劃法,未來的農地政策,有很多變數

先增建吧,在政策未明朗及混沌不明時,先處理好!!

eden200.tw

eden200.tw
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9樓

2018-04-09 16:21

你所謂的好與壞是啥?

你預算多少?

你農地多大?

能接受等多久要能開始住?

這些都是必要考慮條件

什麼是好?

meme貓

meme貓
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10樓

2018-04-09 18:51

maxgul wrote:
大大是指遺產稅嗎?...(恕刪)

對

農地繼承或贈與免稅不是白吃的

需要出具農業使用證明，國稅局也可能實勘

不符合規定時就無法免稅