新北市重劃區的選擇

經過前陣子租屋與買屋的思考後
月付金幾乎等於租金已然確定後
也就決定買房了

但1200萬的預算(已包含400萬的頭款)
預計貸30年，寬限期3年
能選的地段非常有限

1.江翠重劃區
普遍一層太多戶，離捷運站過遠且太荒涼

2.浮洲重劃區
用火車代步其實沒有想像的不方便
14分鐘可以到台北車站
小學到大學一應俱全


3.新莊副都心
沒有研究，但以學區論沒有太大興趣
若以丹鳳之類的舊市區而言
則更有競爭性
但房價則超出預算

4.林口重劃區
兩房價買三房空間
上班可能要比現在提早半小時以上出門
若不開車則很難移動到北市區
倘交通仰賴機捷，倒不如買在青埔

5.土城重劃區
新舊市區間的景觀差異太大
以前付近是淹水常客
但優點是藍線沿線通勤方便
商圈聚集另一個隱憂則是交通流量的問題

6.頂埔重劃區
有林口的價格優勢
也有土城的交通
缺點是沙石車行經路線

7.洲子洋重劃區
原則上不太考慮
五股離斷層太近


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