請問板上各位大大,有貸款一事相問。
星期天下了小訂,欲購入三年新成屋,然而兩成自備款尚嫌不足,經求助長輩後, 長輩提議將名下透天之其中一層拿出來向銀行借款以補足自備款項。
然長輩年事已高,向銀行借款可能會遇到一些情況, 故想請問:
1. 銀行是否要求我當保證人?
2. 即便我不說, 日後是否有贈與稅的問題?
3. 用房屋借款, 利率會是多少, 或要怎樣將利率壓低呢? 比如說我要以此方式貸出250萬, 20年期, 利率是否可以壓到2%出頭或更低?
4. 有沒其他我還沒有意料到的貸款注意事項呢?
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