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買預售屋如何議價

ev8d

ev8d
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樓主

2018-03-27 18:28

請問公寓大廈的預售屋
應該多少開始議價?

以及大家都怎麼議價的呢?

2018-03-27 18:28 發佈

文章關鍵字預售屋議價

q685220

q685220
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2樓

2018-03-27 18:51

ev8d wrote:
請問公寓大廈的預售屋...(恕刪)

多去看…多看幾次…再開價格…7.5折開始試探…但自己要設定一個能成交的價格…

反正就是營造出，你就是要買的程度，再開始談價格…

Bazooke

Bazooke
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3樓

2018-03-27 18:55

預售屋，看你買的意願到底多高阿，如果覺得不一定要買到，
一開始就開個６－７折，他們無法接受你就轉頭就走，
然後拚看看他們日後會不會打來請你在考慮
很多建商或許會給他放，但是也有建商有賣壓自然就會再找你談
畢竟預售屋的缺點就是，中小建商也有可能因為資金不夠先跑路了

就看你要不要等

如果你一開始就打算買，了不起就８折－９折

其實這年頭買房先決條件是你中不中意該房，中意就原價購買吧
如果看跌，不覺得有這價值，直接砍到你覺得你能接受的價格

現今的狀況就是，自住客都是建商的肥羊，因為自住客不會在乎房價漲跌

悟劍客
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41分

4樓

2018-03-27 21:21

我買過幾次預售屋，我只能跟你說，看建商或代銷，有的是看你談價技巧，所以折讓不一定，但也有建商固定說每坪折讓1.3萬，不二價，各樓層都有幾個出來了，這樣大家買到價格都一樣，沒有技巧可言，所以我才說看建商啦！但75折有時可能銷售小姐會把你當鬧場的請出去吧！上網查一下建商紀錄很清楚的

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