請問屋主要有打算要賣可是賣不掉的房子能租嗎?

migi1304
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樓主

2018-03-26 12:27

想住山邊的小妹又來請教大家了
前一陣子聽了大家的意見
尋尋覓覓終於找到一間山邊的透天可租
地點ok 租金也ok
唯一的問題是屋主有想賣這房子
只是現在房市不好他不願被人砍價...
這樣的房子能租嗎?
很怕租沒多久就被趕出去..><
我是希望以租待變最少5年吧...
煩請各位大大給點意見謝謝!!

2018-03-26 12:27 發佈

文章關鍵字房子

hob5378

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2樓

2018-03-26 12:39

"以租待變最少5年吧"

那就簽5年約不就好了?
就算房東賣了,也一樣繼續租在那邊,

migi1304 wrote:
想住山邊的小妹又來...(恕刪)

migi1304

migi1304
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樓主

2018-03-26 13:04

hob5378 wrote:
'以租待變最少5...(恕刪)

我知道買賣不破租賃
不過事情如果發生了也是麻煩...

JasonStock

JasonStock
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4樓

2018-03-26 13:31

migi1304 wrote:
我知道買賣不破租賃...(恕刪)

你先看房東願不願意跟你簽長約再說吧!

你嫌麻煩, 房東何嘗不嫌麻煩!?

還可能因此更賣不出去......

Bazooke

Bazooke
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5樓

2018-03-26 13:47

migi1304 wrote:
我知道買賣不破租賃...(恕刪)

你應該問屋主／房東而不是問０１板友

重點在屋主／房東，就像樓上說的，他願不願意簽長約

講真的啦，屋主想賣，你就給他賣阿，
如果半年都沒賣出去，基本上就賣不出去了

小弟的經驗，真正能賣出去的房，６個月內一定稿定，
賣不出去的房６個月沒賣出去，基本上就賣不出去的
除非屋主打五折！　但想也不可能，通常一但開價，屋主降價的意願是很低的

目前沒有賣不出去的房，
只有賣不出去的價

現況市場上是後者居多！
所以講難聽一點啦，這時候你都不想買他的房了，你覺得有多少比你傻的會進場？

migi1304

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樓主

2018-03-26 13:57

Bazooke wrote:
你應該問屋主／房東...(恕刪)

B大還是一樣快人快語 ^ ^
我問過屋主他願意簽長約
他的房子也就像您說的
已經賣超過半年了
雖然他賣的並不貴但還是賣不掉..
只是我也好奇
這樣的房子不能用自己希望的價格賣掉
就會一直拿來出租嗎?

Bazooke

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7樓

2018-03-26 14:04

migi1304 wrote:
B大還是一樣快人快...(恕刪)

賣不出去，放著也是放著阿，所以拿出來租很正常
很多屋主都是這心態的，賣不出去就是拿來租

kimhsieh

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8樓

2018-03-26 14:15

有些人不缺錢,往往價格不到自己的目標寧願放著也不賣,自己就親身遇到兩個例子

一個是親戚的三十幾年老透天,開價比附近的價格高了兩成,結果放了快兩年賣出

另一個是我家隔壁的地主,也是比市價高了兩三成,就一直掛在那裏,放了五六年有吧

結果去年成交時比原本開價還高多了,因為.....附近一直在漲價呀,當然他也跟著漲回報你