自地自建資金問題

大家好，想請問小弟現在有一塊約莫30坪的建地(已付清，無貸款)
估計約莫2年之後手頭會有280-300萬的現金
想請問有無自建的可能性
如果以建蔽率60%來說，建個3層樓大概54坪
再以正常RC來蓋，我一坪抓8萬
把房子建好大概500萬左右
裝潢跟家具抓250萬
整個房子弄到能住人大概750萬

手頭現金當然不足以支付
所以勢必會貸款
請問各位大大中間的流程該怎麼跑
另外有關建築設計部分已經有認識可以信賴的人可以處理
我只是想問300萬的現金有可能完成自地自建嗎
還是乖乖去買成屋算了
感謝大大