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房地產真的會失落20年嗎?

少子化影響!報名國中會考再創歷年新低

新頭殼newtalk |謝莉慧 綜合報導
2018年3月18日 上午10:42

預計於5月19、20日舉行的國中教育會考,報名工作已於17日辦理完畢,經全國試務會(台中市立台中第一高級中等學校)統計,全國18考區及大陸考場,總報名人數為23萬0,394人,比去年減少1萬3170人,再創歷年新低

據全國試務會統計,其中集體報名的人數為22萬8,963人,個別報名的人數為1,431人。報名人數最多的3個考區,分別是新北考區3萬5,518人、中投考區3萬5,233人及高雄考區2萬5,487人。

其中,特殊身分的考生包含:原住民、派外人員子女、蒙藏考生、回國僑生、港澳考生、退伍軍人、境外優秀科技人才子女,總報名人數8,241人。身心障礙考生包含智能、視覺、聽覺、語言、肢體障礙、腦性麻痺、身體病弱、情緒行為、學習障礙、多重障礙、自閉症、其他障礙,總報名人數8,143人。

全國試務會表示,各類特殊身分考生於各項入學管道報名時,須再行繳交相關證明文件,以供審核。而身心障礙考生的資格雖已於報名時審查確認,但考生申請的特殊應考服務,仍須經考區試務會邀集身心障礙相關領域之學者專家、特殊教育相關專業人員及其他相關人員組成審查小組審查後通知考生審查結果。因此,身心障礙考生仍應與各考區試務會保持聯繫,以便獲得妥適的服務與照顧。

而107年國中教育會考全面開放使用冷氣,提出申請使用「非冷氣試場」的考生人數276人,各考區試務會將依考生的選擇安排試場。

全國試務會提醒,國中會考將於4月13日寄發准考證。集體報名的國中應屆畢業生,准考證將由就讀國中轉發;個別報名的考生,准考證則由各考區試務會寄發。全國試務會提醒各考生,應於收到准考證後詳細檢查,如有錯誤須更正,提出申請更正時間為4月16、17兩日,集體報名的學生向就讀國中提出申請更正,個別報名的考生向考區試務會提出申請更正。
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國中會考再創歷年新低加上少子化,人口負成長即將來臨,買房需求萎縮,我身邊親友的小孩百分之90都有房子繼承,未來除了換房之外,那來的買房需求,房地產真的會失落20年嗎?
2018-03-18 12:05 發佈
少子化所代表的不一定是人口減少,餘命的逐年延長會抵銷掉少子化造成的人口減少,代之的是人口年齡的分布問題,也就是老幼比。
老幼比直接影響的是生產人口,但AI的興起,會造成生產人口需求的降低,而現實生活需求的壓迫,延長退休年齡,反而減緩生產人口的下降,二者消長之間,生產人口顯示的可能是過剩。
但在政治需求與自然通膨的影響下,全球GDP依然逐年成長,惟其成長的結果並非全人分配,而是集中於大企業投資者,從而貧富差距更為極端化,而因於全球化影響,個別國家政府也無法防堵或管制此一趨勢,甚至如台灣,政商更沆瀣一氣,同流合汙。
富有者,為在通膨中保有其資產價值,將盡可能將其通貨變異成變化與供給稀少的物品,在東方華人社會,房地恆為大宗。
因此,未來房產趨勢也將分配兩極化,富有者擁豪宅逾甲逾萬,另一端則是付高租,擠小屋,殘喘度日,這,也是大自然達爾文進化論的無情體現。
M化社會

一個人可以買十間房

一間房可以隔十間房

十個人可以租一間房

十間房可以算一間房

lichujen wrote:
少子化所代表的不一定...(恕刪)

您說的很好,不過有一點有疑慮,我們去年的自然人口成長率為千分之0.96,有下降的趨勢,如果再繼續下去死亡人口會大於出生人口。
但其他部分我是十分認同的。
東哥cdy wrote:
國中會考再創歷年新低加上少子化,人口負成長即將來臨,買房需求萎縮,我身邊親友的小孩百分之90都有房子繼承,未來除了換房之外,那來的買房需求,房地產真的會失落20年嗎?


不會
至少會跌30年
如果經濟沒有好轉會跌更久
台灣建案一堆,空屋也一堆,想買房的人再等幾年吧!...我才不相信那麼多房子能賣的完,當台灣有錢人那麼多,有朝一日房價一定會雪崩的。
weiyu0909 wrote:
台灣建案一堆,空屋...(恕刪)


我個人認為,接下來要看左岸策略耶

其實現在台灣的狀況越下,人人棄守台灣,
未來台灣應該會是第二個香港

說實話,大家其實都在看甚麼時候台灣會湧進中國人
只要一開放,台灣空屋空房的問題馬上就解決了

台灣人才外流,能逃的都在逃,
資產外移,目前的台灣被掏空是進行式

人家都廢任期制制度在當皇帝了
期望美國有作為? 也一樣繼續要你繳保護費
Bazooke wrote:
我個人認為,接下來要...(恕刪)
中國人進來?...我覺得就是被統一的那天中國人才會大量進來,不然中國幹嘛要放利多給台灣,沒統一免談。
不可能開放的啦, 看不清時勢, 對岸結束改革開放的路子了, 文革開始了!
人手一本紅本書的景象會見到的!很快的, 我想2~3年就這樣了

李嘉誠連香港的祖產都賣了咧, 幾年之後, 大家就回到20年前那樣覺得中國又窮又落後的局面了!

我在對岸的朋友, 賺的人民幣根本匯不出來, 能走匯兌的後門越來越少, 成本越來越高
對岸的人怎在台灣買房? 一年可以匯出的錢不夠兩個月生活費!
這是不是事實呢?很好查證的, 去問問實況, 別跟著做中國夢,
對岸有本事的都轉移財產了, 沒轉的也轉不出去了
要轉也不會轉到台灣, 萬一被統了, 不就.......

台灣對中國依賴太深, 會跟著經濟破產的
房價? 一折大概不至於啦,
但等我兒子都當阿公都不會在漲超過現在的價格了!

當年台股高點13000多咧! 上市公司家數只有現在的1/3
那高點20多年前創下的, 到今天有被超越嗎?
等我孫子當阿公可能都不會被超越了!

一堆人準備去對岸工作這個還沒算進去呢 中國人進來代表已經統一了 現狀不可能 川普也不希望
不趕快修正房產恐怕更慘 現階段很多人已經放棄買房了
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