居住30年的舊公寓,
是否選用新制較有利
好像是...
：
1.如屬 104 年 12 月 31 日以前繼承取得者，為使改制前後已持有房 地者權益不受影響，並考量繼承人取得房地的時點及原因並非 其能控制，爰仍適用舊制課稅規定。
2.屬 105 年 1 月 1 日以後繼承取得者，如該房地係被繼承人於 105 年 1 月 1 日以後取得，則應適用新制，如係被繼承人於 104 年 12 月 31 日以前取得者，原則適用舊制規定，惟符合新制規定之自住房屋、土地，得選擇改按新制課稅規定,計算房屋、土地交易 所得，於完成所有權移轉登記日之次日起算 30 日內辦理申報納稅
所以你父母是104年12 月 31 日以前取得,原則是用舊制,但如果你用新制的稅金比較少.你也可以用新制
遺產贈與房地涉及房地合一課稅
Him3232 wrote:
年邁父母設籍自用,...(恕刪)
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