無地上權被要求搬離

boy777
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樓主

2018-03-01 15:55

請問一下，朋友居住某地已久，早期還有繳地租給地主，近幾年地主都沒來收地租。
最近有建商把附近的地買了，然後開始告這些住戶，要求搬離。

建商預計要使用的土地所有權蠻亂的，地主據說有到20~30人，
地主間也都有些爭議的交易。
而住戶在手上只有房屋買賣契約的狀況下，是不是只有搬離自己居住已久的家一途?

謝謝。

2018-03-01 15:55 發佈

嗜血尤物

嗜血尤物
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2樓

2018-03-01 16:14

沒跟地主簽定租約的話只能搬走

boy777 wrote:
請問一下，朋友居住...(恕刪)

Bazooke

Bazooke
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3樓

2018-03-01 16:21

好好奇是那邊的地上權喔...
樓主可以分享一下嗎?

hazeT

hazeT
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4樓

2018-03-01 16:25

應該是只有地上權(建物)而沒有地權吧？
印象中地主要求搬離是一定得搬的
但可以請求地上建物的補償金。

wujs2005

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5樓

2018-03-01 17:50

超過2年不繳地租
地主可以請求拆屋還地

請問您朋友多久沒繳地租了?

kuobill1234

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6樓

2018-03-01 18:15

房子是所有權人的,非地主
每年繳水電,房屋稅

以前是無解公案
現在官司會判屋主拆屋還地

union0

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7樓

2018-03-01 18:53

很簡單的道理
如果我去信義區找塊地, 趁天黑我弄吊車去蓋個貨櫃屋就住下來了
水電我自己處理.
那這樣屋主可以叫我搬嗎?

當然可以

如果你朋友跟地主沒租約
這也是類似上面我敘述這樣的道理