準備賣屋~請問有經驗的大家,要如何找個認真或銷售能力強的仲介呢?

maticq
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樓主

2018-02-23 14:24

小弟有一屋要賣,預計交給三大仲介,一般約初期不簽專任
我想到的
方法一:打電話或直接到門市看那位仲介接的就給誰賣?(完全不知道銷售能力啊)
方法二:從網路上或信箱看哪位仲介拍的照片漂亮或有丟DM,連絡他直接給他賣
請問有賣屋經驗的大大,你們售屋都如何挑仲介呢?

2018-02-23 14:24 發佈

文章關鍵字賣屋銷售能力經驗仲介

qtairo

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2樓

2018-02-23 14:32

maticq wrote:
小弟有一屋要賣,預...(恕刪)

可以問問同社區的住戶看找哪位。

maticq

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樓主

2018-02-23 14:39

哇啊~住大樓,跟同層的一個月沒見到幾次面,見面點個頭而已,沒熟識的鄰居阿

qtairo wrote:
可以問問同社區的住戶...(恕刪)

kayu05

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4樓

2018-02-23 14:40

連鎖品牌的話給菜鳥賣比較積極老鳥也看的到案源給老鳥賣有時候會挑案子哈哈

而且說真的...現在也不太需要什麽銷售能力了...

maticq

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樓主

2018-02-23 14:48

感謝大大建議,給菜鳥賣,但我又想到,我怎麼知道他是不是菜鳥,到店裡找看起來最年輕的仲介,說指定你看要不要接我的CASE嗎?
還是直接去店面找店長介紹,給他家的年輕人賣?

kayu05 wrote:
連鎖品牌的話給菜鳥...(恕刪)

THE666

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6樓

2018-02-23 15:38

不用挑啦.....
跟你接觸的叫做開發業務，他是負責跟屋主接洽的，
表面上他說他在賣，
實際上全店的每一個業務都會幫你賣，
當一件房子賣出去，開發業務和銷售業務業績各占一半，
(開發、銷售業務也可能是同一人)
當然好的開發業務會積極跟其他銷售業務推銷介紹他接到的案子，
但影響不大。

如果你真的要找老手，就進店後直接說要找店長，
跟店長說你的狀況，要他直接推薦業務就可以了。

rosida

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7樓

2018-02-23 15:40

你可以走進店裡，說你要買房。

看看接待你的人(包括店內的氛圍)，頭腦清不清楚?態度好不好?
後來有沒有跟催?積不積極?

然後再決定要不要給他賣。

Bazooke

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8樓

2018-02-23 15:50

根據小弟的經驗，
三大你給誰賣都一樣，沒有再分新手老手的
裡面都會分配物件，而且是公司每個人都有機會

簡單說你今天就算去找你覺得厲害的仲介老手，
也是一樣啦，因為其他人也看的到

maticq

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樓主

2018-02-23 15:50

所以不用特別選業務,價格訂的好,讓他們店的業務一起賣摟,感謝建議

THE666 wrote:
不用挑啦.....跟...(恕刪)

Bazooke

Bazooke
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10樓

2018-02-23 15:50

根據小弟的經驗，三大你給誰賣都一樣，沒有再分新手老手的
裡面都會分配物件，但是公司每個人都有機會接到你案子

簡單說你今天就算去找你覺得厲害的仲介老手，
也是一樣啦，因為是每一個業務都會幫你賣，只是分多分少而已