最近收到土地開發公司的開發函
對方想收購名下一塊道路用地
直到收到這開發函才知道名下有該筆土地，剛也去把權狀請出來了
地政說有公告，只是我們沒去領
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重點來了
會不會名下還有其他類似這種情形的地
請問要怎麼完整查詢呢？？
wayne1739 wrote:
去國稅局調個人財產...(恕刪)
感恩
axxxxa wrote:
我印象是到國稅局申...(恕刪)
這筆是一個人名字而已，
雖然價值可能不高，
但也算是意外之財
請問要怎麼直接賣給建設公司呢
也是透過房仲業務嗎？？
vicjou wrote:不要亂講
如果您的土地是繼承...(恕刪)
徵收了錢在法院提存就不可能補出這張權狀
道路地不是有鋪路就一定有徵收
台灣很多路是被政府偷鋪路使用卻沒徵收的鴨霸行為
跟你買地地是道路地專門收購公司
他們會先買起來在賣給需要的建商使用
多是為了容積率移轉
至於你想自己找建商有難度
他們需要的時間未必能搭上你賣的契機
給收購公司賺一些是你最簡單輕鬆的方式
道路用地一經公告徵收
土地就無法過後移轉限制登記
徵收完無論自願繳出權狀或不願意或找無地主而徵收完成錢會提存法院15年最久超過充公
不論那種方式徵收你權狀都失效你也補不出來權狀的
所以你的狀態是被使用中卻未被也不打算徵收的道路
除非你的土地道路超過15米以上越大越值錢
你可以考慮留著因為任何遇上徵收機會還有只是時間沒人知道
8-15米機率不大
8米以上大概十年前已經發布命令除非迫切需要不然一律暫時不徵收
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