朋友有家人買的一間房子，貸款約50萬，
最近因為家人急需用錢，所以希望用這間房子再加貸一百萬，
故朋友決定過還給家人，讓他利用自己的名義及房子去增貸，
現在問題來了，家人熟識的代書表示農會一定會放款超過150萬
但朋友該如何確認農會貸下來的錢會優先將第一順位抵押的銀行貸款清償
他現在担心房子過戶了，結果貸款下來並沒有先清償，債權人還是他
請各位熟法律跟代書的朋友們幫忙回覆一下
感激不盡！！
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