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有人能預測一下在房價向下的驅勢下,永和區與中正.大安區的房哪個跌得較少?

有人能預測一下在房價向下的驅勢下,永和區與中正.大安區的房哪個跌得較少?
因為購屋打算,但在家人與生活環境及兒童學區的拉扯下,很難作決定,上來聽聽大家的意見.
2018-02-05 10:49 發佈
永和 - 2018 預計跌 75%

中正- 2018 預計跌 50%

大安- 2018 預計跌 50%



johngaliano wrote:
有人能預測一下在房...(恕刪)

kobewannabe wrote:
永和 - 2018...(恕刪)


有夢最美,希望相隨~~
johngaliano wrote:
有人能預測一下在房...(恕刪)


買屋時多殺一點等於少跌一點,能買到砍到見骨的房子等於不會跌
老實說...買屋時大家不要殺價低於實價登錄..

原則上是不會跌太多...

但如果你買的區域不管如何都要殺價低於實價登錄...

那我可以猜....久了就知道跌的一樣多...

未來每年跌3% 5%....十年後一樣會有痛感的...

不過不用怕...買房自住本來就要看自己的需求及能力...

不用管太多...如果要想太多...那就也請多規劃....

現買或現租都要有規劃....才是有遠見的一家之主啊
我對永和不熟。問題在預算。這三個區域都是房價天龍的蛋黃,都有捷運,是問未來跌得較少嗎 


 考慮學區的話,選中正區。跌得最少的在捷運站500公尺內。國語實小、中正國中、建中、北一女、台北市大在中正區一次搞定,中正區房屋有點老舊,泉州街、三元街、南海路、重慶南路三段有物件可以去看看,植物園附近未來有萬大線捷運加持,買了絕對增值 



如果你的預算夠,考慮門牌的話,我推薦大安區金華國中學區。跌價跌最少應該就是大安區,周杰倫就住附近,居民水準和居住環境層次很高,大把銀子撩落去,把家人小孩設籍在燙金門牌(金山南路、和平東路、金華街、潮州街、泰順街、溫州街等)你不會後悔的
lucc543 wrote:
我對永和不熟。問題...(恕刪)


你想要的應該是保值程度吧?
保值首選一定是大安

其次中山最後才永和...
畢竟永和是新北市...
而且永和老房跟空屋量不輸給北市

有能力就買大安吧
沒能力就將就一下買永和吧
永和很多空屋等你買~
只是人口密集度高了點
Bazooke wrote:
你想要的應該是保值程...(恕刪)


2025年都會一折的

有差先一折後一折嗎?

Bazooke wrote:
你想要的應該是保值程度吧?
保值首選一定是大安
其次中山最後才永和...
畢竟永和是新北市...
而且永和老房跟空屋量不輸給北市
有能力就買大安吧
沒能力就將就一下買永和吧
永和很多空屋等你買~
只是人口密集度高了點


你是看到鬼喔
永和很多空屋等你買?
永和"很多"空屋在哪裡?
介紹一下
大安區當然優先

中正區要看地段,
中正區多數地點生活機能都不是很好, 不是說台北市一定好.
如果台北市一定好, 那應該把社子島跟萬華都排進來先找遍了再提到新北市.

永和可以參考幾塊生活圈,
頂溪站: 到台北市方便, 這邊都是住老永和人, 在地軍公教退休人員的比例還滿高的.
永安市場站: 捷運站門口是中和, 過馬路到對面是永和, 介於中永和中間, 後面有四號公園, 永和國小就在四號公園旁, 這邊生活機能也很好.
比漾廣場跟仁愛公園周邊: 這邊捷運正在蓋, 附近有公園有百貨公司有夜市, 小學國中高中都有, 這些都是走得到的地方.

要抗跌的房子
不能很攏統的說一整塊地區
主要還是要看生活機能
有小孩最好是有公園可以活動
有大賣場/菜市場
捷運500公尺
本身房子的條件也很重要.


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