你會賠錢賣房嗎?107/01青埔屋主售出太睿太極13樓,慘賠18.2%,342萬,難道這又是特例?

fact111

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樓主

2018-01-29 16:22

5

房屋資料:103/12/08完工,含車62.73p

你會賠錢賣房嗎?107/01青埔屋主售出太睿太極13樓,慘賠18.2%,342萬,難道這又是特例?

原屋主進貨成本104/12 13F 1880萬

107/01認賠售出1538萬

慘賠342萬

含車單價24.5萬

2018-01-29 16:22 發佈

文章關鍵字屋主太睿太極13樓 107/01 13 18.2 342萬 342萬

Bazooke

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2樓

2018-01-29 16:29

那是中壢，如果是雙北置產就沒這問題了～
台灣只有雙北才有漲而不跌的可能～

其他地區相較其他都市相比，較沒就業機會，房子是要能漲去哪？
我台北工作身邊就一堆外縣市的人租／買新北或台北地區

外縣市是給退休的人去買的

樓主快去買，快去接手，明年就買不起了

崚阿敏

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3樓

2018-01-29 16:35

fact111 wrote:
5

房屋資料:10...(恕刪)

賠售只是小事
看著房價越來越低而無作為才可怕
畢竟停損違反人性

台北53號菜刀

台北53號菜刀
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4樓

2018-01-30 9:04

fact111 wrote:
5房屋資料:103...(恕刪)

查不到這個物件 2017賣出的實價登錄資料.
貼一下比較有說服力

剛好在找這區的房子

fact111

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樓主

2018-01-30 9:19

這事前幾天剛簽約的你怎查的到

台北53號菜刀 wrote:
查不到這個物件 2017...(恕刪)

天涯遊子-MO

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6樓

2018-01-30 12:21

fact111 wrote:
5房屋資料:103...(恕刪)

這房子地點方位都不差,只能說買氣太薄弱了........

poppoppop

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7樓

2018-01-30 12:55

貼來貼去永遠都是40坪以上的,非都會精華的

都會說少子化了,還不知道二房才是當紅主流嗎?

有沒有點新鮮的啊?

THE666

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8樓

2018-01-30 12:55

台北53號菜刀 wrote:
查不到這個物件 2017賣出的實價登錄資料.
貼一下比較有說服力
剛好在找這區的房子

你何必理他，
當地行情多少自己上實價登錄不就知道了...

和其他交易比一下，他那筆含車單價24.5萬，明顯就是特殊狀況。
那麼多筆資料不看，只看那一筆特殊狀況幹嘛？

oist

oist
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9樓

2018-01-30 13:41

太睿泰極點不錯而且入住率滿高的，附近的生活機能還行，高樓層應不太可能賣這個價。

To be or not to be.

shappytimes

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10樓

2018-01-30 13:48

THE666 wrote:
你何必理他，當地行...(恕刪)

嘿嘿嘿，就是有人喜歡唱什麼房價直奔一折。

每坪24.5萬，根本脫離當地市場行情。

不常再查實價登錄網的，根本就不知道，你在進一步點進交易明細裡面，通常低於行情許多的，備註資料裡面會有

「親友、員工或其他特殊關係間之交易。」

親友、員工或特殊關係間之交易本來就低於行情1-3成左右，大驚小怪的。

所謂外行看熱鬧，內行看門道。