我有去看香港的平均房價,現在一坪170萬,但這還是全香港的數字喔
(包括九龍新界),假如是香港島與九龍的話一坪要250萬,
之前才有類似公宅的案子成交,居然也成交220萬/坪,
全台北市房價平均約60-65萬/坪,新北35萬/坪,
大台北平均的話捉45-50萬好了,香港的所得就算高估點到台灣的兩倍,
台北市的1.5倍,大台北的1.8倍好了(更別提香港的所得是由少數極高所得者拉高平均)
假若台灣現在這樣的房價叫貴的話,那香港房價不知該叫什麼比較好?
說不定用可怕,超貴,高不可攀都不足以形容吧.
我有去看香港的平均房價,現在一坪170萬,但這還是全香港的數字喔
(包括九龍新界),假如是香港島與九龍的話一坪要250萬,
之前才有類似公宅的案子成交,居然也成交220萬/坪,
全台北市房價平均約60-65萬/坪,新北35萬/坪,
大台北平均的話捉45-50萬好了,香港的所得就算高估點到台灣的兩倍,
台北市的1.5倍,大台北的1.8倍好了(更別提香港的所得是由少數極高所得者拉高平均)
假若台灣現在這樣的房價叫貴的話,那香港房價不知該叫什麼比較好?
說不定用可怕,超貴,高不可攀都不足以形容吧.
2018-01-17 22:37 發佈
一般人習慣用平均起薪或低階工作的起薪來看香港的薪資水準
其實會有很嚴重的失真
一般香港服務業的起薪大概港幣15000-20000，不算特別高
但昰香港真正突出的地方在於:
1) 薪資調整幅度快很多
因為整個社會經濟成長快速(雖然這兩年有放緩)，跟內地市場接軌，所以薪資漲得快、升遷機會也多。常看到一個年輕人做3,4年就被派去開拓新的據點，或調去內地變成中階主管。
2) 高薪的工作機會非常多
投行、律師樓、私募或避險基金、私人銀行、投信、會計，或者不動產仲介與管理、飯店管理、會展活動、甚至政府機關、交易所的薪資行情都非常好。這些公司裡的前台或獲利部門，通常第一年薪水大概港幣2,3萬(約聘)之間，但表現好的約聘員工你如果沒有每年加薪20-30%根本留不住。大概2-3年就翻倍是基本的。正職的話大概起薪港幣4-5萬左右，每年基本漲幅也有10-20%。然後6年以上經驗的基本年薪100-150萬港幣，獎金3-6個月以上。而且不要以為這是頂尖高手的行情，這是整個部門的常態。表現頂尖的人至少這個兩倍。
你要想，台灣付得出這種行情的公司就那幾間外資投行或少少幾間私募基金，每間公司在台灣大概20-100人，然後獲利部門大概只佔20%總人數，大概5-20人。而且升上去不過就本地業務主管，行情就頂天了。
香港有這種行情的公司最少600間，大的1000人、小的避險基金10-20人，然後升上去是香港主管、大中華區主管、北亞主管、或全亞洲主管。那行情年薪100-400萬美金是基本的。
台灣的薪資問題不在起薪，而在扁平化。
而且靠自己努力爬上去的人，其實也沒爬多高，卻被底下一堆人仇富恨得要死，真是莫名其妙。
rivegauche1979 wrote:
一般人習慣用平均起薪...(恕刪)
有些地方認同
但有些地方則可討論
其實香港薪資調升已不像當年
以前的確是可以每年調升薪資。外加花紅雙糧
但最近幾年香港不管各行業或進出口都衰退中。很多公司只有雙糧而沒花紅和薪資調升了
再難聽點說香港現在就是靠金融和觀光來撐
但自從中國上海掘起後。香港的金融地位也被分割
再加上香港以前一直都靠進出口。但也都被中國取代了
現在經濟真的每況愈下
但物價還是一樣的高企
在香港基本每天上班通勤。早午晚餐(連鎖速食店等）。一天下來也快200HKD。
房子租金或房貸外加一堆雜費。一個普通1萬多左右薪資的人。也是沒多少錢可剩
更別說想買房的年青人。看到一個300多到400呎的20年樓齡房子都要5-6百萬，頭期款都要200萬。
這個消費對於中產家庭也開始慢慢吃不消
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