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急「問題」實在是不懂但問題算棘手 麻煩各位路過要進來看一下

如題我想先簡述一下遇到的問題


我家在鄉下地區,日期家門前的道路說要拓寬,蓋水溝什麼的,導致我家必須被「消一半」,然後就先用簡單的木板當牆壁隔起來,後來挖水溝的時候也導致我家地基有掏空的情況發生,不是很嚴重,但很危險。 而我們家就想要重蓋,但我家是38年的房子,土地定位為「田」,然後又因不務農而把農地都賣掉了。導致現在無法蓋農舍,想要改成建地好蓋房子。但問了一些區公所、里長...等機構,得到的答案都是沒辦法變更。導致現在一個頭兩個大,家裏又沒有懂的人,我敘述的也不是很好,畢竟我也只是剛出社會的小毛頭,但為了爺爺奶奶的家,我實在想不到什麼方法。
麻煩各位提出您的見解 或我可以再去哪裡問問看 
謝謝
2018-01-16 13:04 發佈
文章關鍵字 問題
現在地目是農地無法變更,原則上現在的地上物就是既存違建。
1.如果可以合法化應該早就合法化
2.你應該問地政事務所要做地目變更,但是應該很難,不過去問看看吧。
3.若只是要個棲身之所,建議放小木屋吧,如果要直接建而無執照,很有可能在建的過程被檢舉。
目前是農舍啊
changkulong wrote:
現在地目是農地無法變...(恕刪)


農地當然無法變更建地,然後農地賣掉導致面積不足以重新申請建造蓋農舍。
唯一的辦法就是就現有的既存農舍直接整修。
Samuelteacher wrote:
如題我想先簡述一下遇...(恕刪)


先申請空照圖證明房子的年記,越早以前的越好,接下來申請原址原貌修建,申請緣由用配合道路徵收修建。

以上樓主試試看
請問整修的施工啊 要注意什麼地方 我的意思是說 他的底線在哪 做到怎樣我可以合理跟別人說我在整修
當然不是整棟打掉
POPER2.TW wrote:
農地當然無法變更建地...(恕刪)



Samuelteacher wrote:
請問整修的施工啊 ...(恕刪)

樑、柱不動,使用面積及高度不變,內部的隔間隨便你玩,鄉下地方不會有人檢舉你違建。
請不要擔心
土地已經賣了
但是住的房子農舍地上權還是你們的
還可以整修
因為屋子後面還有一部分田地是我們的 當初沒有蓋滿 我們想法是 先立基柱 然後鐵皮蓋加高 再拆裡面
因為其實地基已經掏空不穩
這樣可行嗎 怎麼辦 怕被有心人士弄 就掰掰了
隨風浮雲 wrote:


樑、柱不動,使用...(恕刪)


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