去年違建事故頻傳，內政部長葉俊榮4日強調，修正建築法才是長遠做法。內政部現已研擬出建築法修正草案，賦予違建戶自行回復原狀的義務及罰鍰規定，且不改正得連續罰，預計近日便可送行政院。
違章建築不只影響建築結構，嚴重者甚至危及公共安全，內政部次長花敬群表示，部裡已完成建築法修正草案，法規會也通過，近日便會送進行政院，最快下個會期可送進立院審查。
至於修法重點，內政部將以改變過去違建就是由公部門執行拆除的思維，賦予違建戶自行回復原狀的義務及罰鍰規定，且不改正得連續罰為大方向。
內政部2015年已研修建築法，若違建戶未將建築恢復合法狀態，可處四萬至50萬元罰鍰，並得連續罰，但因外界尚有疑義，遭行政院撤案要求重新檢討修正。
花敬群表示，考量有些違建的情況比較輕微，若處以太高罰鍰，可能不符比例原則，相較於上一次的版本，這次罰鍰最低將從數千元起跳，才能符合各種輕重不同的違建態樣。
先前雙北市多起違建火警事故，引起政府高度重視，內政部日前也端出「加強既存違章建築處理指導綱領」，列出違建優先執行類型，頂樓加蓋的違章建築、違建樓層達到兩層，高密度隔間的分租套房、學校周邊宿舍等都在其中，地方政府應優先查處。
花敬群也說，建築法修正案讓罰則明確化後，地方政府處理違建時便能有明確的依循，由於違建態樣相當多元，希望地方政府可先搭配「加強既存違章建築處理指導綱領」，從影響公安較嚴重的違建優先處理。
以目前台灣人自我意識抬頭,,雙北大火燒死一堆人,,,很多人無法忍受違建的存在(很多人是眼紅,違章亂蓋自己爽收租金)
我覺得過的機會有喔
史文成表示，《違建強制拆除自治條例》草案近日將送法規小組討論，經由市務會議通過後，將送議會審議，如果最後順利通過議會審查，最快今年就可以發布實施，未來拆除市區違建，將照條例制定收費標準來向民眾收費
感覺有些人認為違法的分租套房擁有龐大市場,若能拆光那就能讓房市起死回升,而他們忽略一點,會租這種房子的基本上生活都很困難,都是一些甘苦人,政府不會輕易動這些違建,若處理不好恐怕會出人命,所以會很慢很慢處理,等這些舊房子都改建了,自然就解決,找個新聞給大家看看
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租金補助變相鼓勵違建 新北：讓子彈再飛一會兒
好房網News記者廖庭毅／採訪報導
中央修正《住宅法》，放寬違建承租戶可以申請政府的租金補貼，許多民眾因此提出質疑，認為是變相鼓勵承租違建，對此新北市城鄉局回應，越是不補助這些承租違建的、弱勢中的弱勢，越是讓違建房東永遠有租客生意可做，所以補助是打擊違建的另一個手段，政策上也將多管齊下，推展社宅、包租代管，都將需要一點時間去逐步到位，目標是讓民眾不再需要委屈地住在違建裡。
106年度租金補助，放寬承租違建的租客申請，對於民眾提出助長違建的質疑，新北市城鄉發展局住宅發展科科長鄭健志解釋，這些承租違建戶的民眾都多半屬弱勢中的弱勢，他們拿到補助便有意願與條件去換更好的租屋環境，也就不會再去租違建戶，所以放寬並不是鼓勵租違建戶，將其排除在外只會讓他們不得不續租違建，也就讓這些房東繼續有生意做，鄭健志還說，如果住宅是有立即危險疑慮的，也可就民眾申請時去發現與規勸這些房客的入住，掌握租屋族的居住環境。 城鄉發展局指出，在申請過程中，會對這些違建補貼戶予以宣導，希望補貼戶在接受補貼期間，能盡量另覓合法住宅搬遷，同時也要民眾放心，搬到合法的住宅後，租金補貼可以持續領，更重要是保證自身的居住、生命安全，倘若尋找合法房屋有困難，城鄉局還有包租代管方案可提供租屋媒合服務，由政府把關租屋品質，另外鄭健志科長也補充，打擊違建及保障租客權益是要多管齊下的，像是社會住宅都有百分之三十的弱勢族群優先承租，也都可以讓違建戶找不到租客。 而新北市106年度租金補貼，經審查評點分數12分以上共計有1萬3000戶，每戶每月可獲得最高補貼4,000元，最長補貼一年，租金補貼戶數為全國之冠。
原文網址: 租金補助變相鼓勵違建 新北：讓子彈再飛一會兒 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/111766185002.html
會在讚成的請舉手,當然是照三餐檢舉
本來是住戶單純一戶,變一次隔6間
有頂加的一起改變12間
出入複雜,沒事爆糞管,電線走火的危險
雙北大火燒死的更誇張是用木板輕隔28間
分套,,,說真的除台北市外沒摺
至少也看到你有申請室內裝潢許可申請
台北市需要樓下住戶同意書
好心點在你要改前通知你
壞心的等你快改好套房,,錄影存證再檢舉你
所以現在連一般分套都很危險
申請室內裝修許可證就是保命符
但大部份黑房東就是省錢不花
我敢說約8成的分租套房都沒有室內裝潢許可
到時燒起來前後任房東都罪責難逃
發生火災的公寓從2樓到5樓都違規隔間出租套房，以致於遭縱火後向上竄燒釀重大傷亡，初步了解，頂樓及室內違規隔間疑是前任房東施作的，現任房東是近2年才接手。因此，在追究賠償上，歷任房東都有相關責任。
對於房東及歷任房東將依違反公共危險罪，並移請司法單位查扣資產。
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