內政部住宅指數
第3季
行政院 100 年 10 月 26 日核定「民國 101 年至民國 104 年整體住
宅政策實施方案」，以「編製住宅價格指數並定期發布」做為具體措
施之一。內政部營建署以全國各直轄市、縣（市）實價登錄不動產交
易價格資料，計算出住宅價格指數，提供住宅價格之變動趨勢資訊。
目前編製完成全國及 6 直轄市住宅價格指數，編製期間為 101 年第 3
季至 106 年第 3 季。
民國 106 年第 3 季之房市受到經濟成長轉向樂觀(單季經濟成長
為近二年新高)、政策面支持(推動前瞻基礎建設及制度強化)、趨勢
面持穩(房價趨勢轉為微跌格局)、市場面活動增加(交易量增加)、資
金成本偏低(房貸利率持續維持歷史低點)等因素影響，市場開始出現
較多動能，經過數季在價格及交易量的盤整後，價格面開始轉為具有
支撐的微幅上揚跡象，住宅價格是否自此止跌回穩，仍待持續觀察。
