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天啊又來騙人了......「房市景氣回升 住宅價格指數連三季上揚」

我是絕對不會相信這種官方說法的,怎麼可能價格指數會持續上漲呢?

大家千萬不要去看屋,外頭那些在買預售屋跟中古屋的客人,通通都是演員,
沉住氣,真正的情形是房市跌勢加劇中,
準備好一折的籌碼,大家等到一折的時候再出門看就可以了,
忍到最後的才會是真贏家




「房市景氣回升 住宅價格指數連三季上揚」

內政部營建署昨(10)日發布2017年第3季住宅價格指數為114.97,由於全國住宅價格指數已連三季上漲,六都中有四都也呈現上漲,營建署指出,從趨勢面來看,全國住宅價格指數出現連續三季上漲,但幅度尚未突破上一波的高點,台經院副研究員劉佩真表示,房市景氣確實從2016年的谷底有逐漸往上爬的現象,2017年的量能也達到一成的成長幅度,當中除了基期因素,不少是靠讓利換成交而來。
住宅價格指數是衡量住宅市場價格變動的參考指標,以2013年為基期,基期指數定為100。

https://house.udn.com/house/story/5887/2923467
2018-01-11 8:20 發佈
頭香吧!!很不錯的資訊唷,謝謝樓主三不五時吃好道相報。
我也覺得有點不可信...

反正馬時代立的幾個政策,有效鎮住哄抬房價的投資客,再來就看真正的供需決定真正的價格。

總算有幾個政策...是OK的...
文中有提到讓利造成交易量增加
那價格指數上揚會不會就是已經先買好的預售屋?
那2013-2017交屋的預售屋來推一下是不是證明越後面被交屋的都剛好買在高點

我相信讓利造成交易量增加是真的
2013之後交屋的預售屋的確也都是越後面的價格越高才會有這新聞

imissmei wrote:
我也覺得有點不可信...
反正馬時代立的幾個政策,有效鎮住哄抬房價的投資客,再來就看真正的供需決定真正的價格。
總算有幾個政策...是OK的...


好的政策就是會讓房市一直跌到剩一折,
一折以下還可以再殺價,
當大家都領不到加班費的時候,就代表房價會繼續下挫,這才是超級好的政策啊
這看起來是假的吧

自己要先想想看合不合理

台北房屋多年以後只會變成負資產而已

kobewannabe wrote:
這看起來是假的吧
自己要先想想看合不合理
台北房屋多年以後只會變成負資產而已



對啊,所以官方竟然發布這種消息,

真是太可惡了
取暖區嗎?
有需要就買,沒需要就不要買,量力而為

整天看不就是想買,一堆人想買在等
菜政府會有好的政策?
看看這次的勞基修法。。。。。
你只有二種選擇
1.繼續作夢。。。
2.努力打拼賺錢。

沒辦法,台灣人錢真的就很多啊
尤其是地下經濟
房市可不是安逸又窮忙的厭世代網民所想的那樣
巷口的賣麵阿姨每月給他兒子八萬零用錢幫忙顧攤呢
阿姨資產壓股市不安心,放定存等於白做工
投資金融商品又怕怕
顧麵攤就夠忙的了那有時間跟你投顧老師,銀行理專鑽研那些天邊彩霞
想來想去還是買間房子把辛苦賺來的財富牢牢守住比較實在
千萬別低估台灣人的口袋深度及對房地產的熱愛,一旦氛圍被點燃你可能又要在等下一個十年囉
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自由時報
地產天下

全國住宅價格指數連三季上漲

內政部公布2017年Q3全國及六都住宅價格指數,全國指數呈現微漲,六都中有四都的住宅價格指數上揚。

2018/01/11 09:45
文/記者馮牧群

內政部公布2017年Q3全國及六都住宅價格指數。觀察當季住宅價格變動,全國指數呈現微漲,六都中有四都的住宅價格指數上揚,僅台南市及高雄市下跌,且跌幅都相對有限,特別是全國指數已經出現連三季上漲,似乎住宅價格有止跌回穩跡象,包括台中市出現連續三季成長,台北市也出現連續兩季成長,營建署國民住宅組指出,止跌回穩是Q3住宅價格的最大特徵。



住宅價格指數是以實價登錄為基礎,衡量住宅市場價格變動的參考指標,以2013年為基期指數定為100。根據研究團隊統計,2017年Q3全國住宅價格指數為114.97,較上季上揚0.87%,較2016年同季下跌0.16%。以六都來看,台北市當季住宅價格指數為99.7,較上季上漲0.82%;新北市指數為106.05,季增0.4%;桃園市指數為114.38,季增2.53%;台中市指數為123.42,季增0.13%;台南市指數為120.68,較上季下跌1.23%;高雄市指數為123.39,季減0.29%。

桃園房價一次補足 南部支撐力仍強
國宅組說明,從趨勢面來看,全國住宅價格指數出現連續三季上漲,但幅度未突破前波高點,格局上為止跌回穩,但趨勢上轉為持平走勢,應持續觀察。台北市住宅價格雖然連續兩季上漲,仍是低於基期的狀況,趨勢相對較弱;新北市及桃園市呈現上漲,桃園漲幅較高,將前兩季下跌幅度一次補足,反彈力道較強;台中市連續三季上漲,為Q3六都之中價格趨勢最強者;台南市、高雄市雖然下跌,但跌幅偏低,指數都在120以上,較北部直轄市的住宅價格更有支撐。



2017年Q3房市受到經濟成長轉向樂觀、政策面支持、趨勢面持穩、市場活動增加、資金成本偏低等因素影響,開始出現較多動能,經過數季在價格與交易量的盤整後,價格面開始轉為有支撐的微幅上揚,然而是否從此止跌回穩,國宅組表示,仍待後續觀察。
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