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zkevin

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樓主

2018-01-01 20:54

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2018-01-01 20:54 發佈

terrybog

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2樓

2018-01-01 21:51

zkevin wrote:
遇到欠租的很麻煩，趕...(恕刪)

租約直接公證就可以了，如果欠租就能進行催告。再來就直接到法院申請執行就可以了！

Q10.168

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3樓

2018-01-01 21:51

店鋪總電箱不是在店內要切斷外線總電嗎? 好像危險些又麻煩
水費一般都不會欠費,若沒欠水費又如何斷水,再斷也只能關水閥他再去頂樓開起來就好了!

一般不是都水電另計另收會含在租金內的店舖是怎樣的情況? 如果是套房也許還有包水電但店鋪有在包水電的嗎?

好像沒什麼能阻止爛攤子只能告不然就黑衣人好像也其他法子裝死的叫不醒!

東哥cdy

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4樓

2018-01-01 22:24

zkevin wrote:
遇到欠租的很麻煩，...(恕刪)

不合理的租屋契約屬於無效,假設能成立那我們一般的房東早就採用了,斷水斷電被告的新聞一堆
選好的房客比契約還有用,簽約我都隨便簽

enzo69356

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5樓

2018-01-02 9:39

zkevin wrote:
遇到欠租的很麻煩，趕不走的更麻煩。
那如果事先在租約中，
註明不包含水電表(算借用)，欠租時可以斷水斷電。
問題似乎會簡單許多。比用公証上法院還快。

感覺是個好方法，但好像沒人這麼作 ??
幾乎找不到討論串。
問題就是：
有可能寫入租約之後，真的拆表時不會被告的嗎 ?

註：
先說明公証一定都會作的，
稅一直也有乖乖的在繳。
請勿離題，謝謝。

哈我也想過,,不過不含水電表沒用
對方還是可以申請恢復水電,,,屋主無權拆除

不合理的租屋契約屬於無效+1
選好的房客比契約還有用+1

tsai5059999

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6樓

2018-01-02 10:44

zkevin wrote:
遇到欠租的很麻煩，...(恕刪)

水電錶是你的名字

雖然是公共財水電公司沒理由不讓你裝

但要拆了再申裝也是很麻煩錢算你的嗎?

有必要多此一舉嗎?

租房當房東是少一件事就少一件事怎麼你繞遠路在管理你的房子呢?

qaz200513

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7樓

2018-01-02 13:16

zkevin wrote:
遇到欠租的很麻煩，趕...(恕刪)

各房間若有獨立是迴路電表，可以把電表換成IC卡插卡電表
跟飯店旅館一樣插卡才有電，
IC卡的錢用完就要儲值，
重點是多要花一筆錢裝設這些設備

水就不太可能這樣用了，工程太浩大

zkevin

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樓主

2018-01-07 21:42

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