爺爺往生十年了，現在住的房子還是是爺爺的名字
現在只有我跟爸爸在住
家裡的長輩全都要拋棄繼承
要把房子過戶給我
拋棄繼承的總共有個九個人
奶奶第一順位再來第二順位是我爸爸叔叔姑姑他們
我是第三順位
我家總共大概有二十坪左右可是我們的土地有十坪是跟政府租的
房子很乾淨從沒拿去貸款過，爺爺也沒有負債
家裡長輩都達成共識了
想省代書費想自己辦
我想要問的是把房子過戶到我名下，我該準備什麼資料，完全不懂怎麼跑流程
全部資料包括我那些拋棄繼承的長輩
因為他們也不太懂，叫我去辦，跟我說要什麼證件都會拿給我
還有過戶大概要花多少錢，房子價值大概不到兩百萬
麻煩有經驗的大大教教我，謝謝
關於各位大大的問題我在這解釋一下
房子從小到大的是我在住的，十坪跟政府租的土地每年有按時繳交稅金，房子大概總共有20幾坪，另外十幾坪是自己的
房子要過戶給我也是很早之前就是奶奶跟那些長輩說好的，如果那些長輩如果不拋棄繼承，哪天我搬出去住，這間房子的所有稅金都會變成他們在繳，
而且奶奶表示只能住不能拿去賣，所以沒有長輩要，就算過戶給我，我也只能拿來住而已
奶奶希望他還在的時候趕快把房子過戶給我
不然等她過世房子就沒我的份了
關於房子目前價格今年有長輩去問了
為什麼我不想找代書，親戚有人就是被代書騙過房子
還有我自己也想學看看
謝謝各位大大的回答
希望還有能提出質疑的地方，我會盡量回答
關於當初爺爺去世是奶奶跟其他長輩有共同繼承
土地租單子上面有寫某某某共同繼承
抱歉沒先問好家裡的人
照您所說都賺了兩百萬的房子了,應該沒差這點小錢吧!
專業的事情交給專業的人!
提醒您順便要了解一下在你順位之前都拋棄繼承的原因唷!
------------網路搜尋資料如下-------------------------------------
繼承遺產房屋土地過戶代書費用，地政士收費標準台北行情參考。
遺產稅申報代書費２０００元。
繼承移轉登記１４０００元（繁雜案件，代書費用另議）。
分割繼承登記１４０００元。
法院拋棄繼承聲請２０００元。
辦理遺產繼承注意事項
一、繼承開始之日（被繼承人死亡）起６個月內向地政機關申辦繼承登記，聲請逾期者，依土地法第７３條規定，每逾１個月處應納登記費額１倍之罰鍰，但最高不得超過２０倍。
二、被繼承人的遺產（不動產），自被繼承人死亡之日起逾１年未辦理繼承登記者，依土地法第７３條之１規定，經地政機關查明後，於每年４月１日公告繼承人於３個月內申請登記，逾期未申請者，即予列冊管理，列冊管理期間為１５年，逾期仍未聲請繼承登記者，則由地政機關移請國有財產局公開標售，標售所得之價款以專戶儲存，繼承人得依法領取，逾１０年繼承人未提領該價款者，歸屬國庫。
三、我國民法繼承編有關繼承制度，原以概括繼承為原則，限定、及拋棄繼承為例外；惟各政務機關未盡教化責任，部分民眾礙於無知致父債子償，迭引發社會問題，故於98/05/22立法院三讀：一、全面改採以限定繼承為原則，拋棄繼承為例外。二、對於代位繼承人、繼承保證債務、及因不可歸責於己之事由、或未同居共財致不知繼承債務之存在者，認有特別保障之必要，明訂如顯失公平時得溯及既往，但已清償者不得請求返還。（98年5月22日民法繼承編修正要點）
a0916611557 wrote:
爺爺往生十年了，現...(恕刪)
過世10年???????????你有沒有搞錯了?
被繼承人死亡遺有財產者(包括動產、不動產及一切有財產價值之權利) ，納稅義務人應於被繼承人死亡日起 6 個月內，向被繼承人死亡時戶籍所在地之國稅局或所屬分局、稽徵所申報。
土地法第73條之1，明定繼承人逾1年未辦理繼承登記者，直轄市、縣〈市〉地政機關應公告繼承人於3個月申請繼承登記，逾期仍未申請者，由地政機關代管，代管期間為9年，逾期仍未申請繼承登記者，則逕為國有登記，地政機關於代管期間並得收取代管費。
89年修正土地法第73條之1，將「代管」修正為「列冊管理」，並延長列冊管理期間為15年，「逕為國有登記」之規定修正為「移請國有財產署公開標售」，標售所得價款設立專戶儲存，繼承人得依應繼分領取價款，逾10年未領取價款者，歸屬國庫。
依遺產及贈與稅法第 18 條規定：「被繼承人如為經常居住中華民國境內之中華民國國民，自遺產總額中減除免稅額 1,200 萬元；其為軍警公教人員因執行職務死亡者，加倍計算。被繼承人如為經常居住中華民國境外之中華民國國民，或非中華民國國民，其減除免稅額比照前項規定辦理。」
二、依財政部 94 年 12 月 14 日台財稅字第 09404587540 號公告，繼承發生日（死亡日）在 95 年 1 月 1 日以後者，遺產稅免稅額為 779 萬元。
三、另依 98 年 1 月 21 日總統令公布之修正後遺產及贈與稅法規定，繼承發生日（死亡日）在 98 年 1 月 23 日以後者，遺產稅免稅額為 1,200 萬元。
你的資訊好像都不是很正確要不要再去確認一下!!!
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