外在條件：機能、景觀、⋯都差不多
總價若是相去無幾
實坪大的20多年電梯老房
或是新鮮亮麗的30%以上公設的成屋
大家怎麼選擇？
真正廢 wrote:
那電梯老房的公設是多...(恕刪)
新屋當然配有車位
我們設定車位條件若一樣
20年的房子大多公設比低而實坪可使用大得多
新屋公設比30或以上，或許也有些新設備可用
（但畢竟公設不會是主要購物條件）
你的重點不就是公設比嗎？
我個人會選坪數實在公設低的，這是每天回家感受得到的，
多一間小臥室 多五坪可以用，馬上很有感
沒車位 附近腳程十分鐘內租一個就好了，以現在車位的價格
我可以整整租個50年都划算。而且組金總和還是買不到一個車位。
等到老了嫌打掃麻煩，換個附車位有電梯10年內新成屋就好
當然肯定會比舊屋小 (到那時理論上你手頭閒錢也比較多）
至於舊屋？可以告訴你地段好絕對可以賣掉！
舊屋屋況如何？沒捷徑，你要多做功課，颱風 梅雨 下大雨都要看有無漏水？
找天花板跟四個角落有無壁癌 尤其是埋冷熱水管位置
老屋不一定差（建材扎實，尤其一些地主自建自己還住裡面的建案）
新屋也不一定ok ， 浮州合宜宅是新屋吧？
品質你覺得如何？
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