省一半！租不起金店面 商家往「銀樓面」發展

http://www.chinatimes.com/realtimenews/20171219004193-260410?from=fb_share_mobile
這也就是說公寓2樓值得投資?



電商崛起，加上店租居高不下，銀行、餐廳、房仲、個人服飾店等紛紛退出熱門商圈的一樓「金店面」，改往上承租租金幾乎砍半的「銀樓面」求生。

自由時報報導，業者指出，目前這種狀況以台北市最明顯，其他縣市因為房價和租金相對低，較無上移樓面的情況。以台北市不動產經紀業統計資訊，截至11月止為770家，其中51%、約393家店頭已移往二樓以上，據了解，精華商圈租金價格可比一樓少2分之1至4分之1。

瑞普萊坊分析，向上租樓層開店面和分割店面一樣，以台北市東區商圈為例，大型連鎖餐廳、醫美診所多開設在非一樓店面，有的精品業者直接以子母店方式，租用一樓小店面爭取曝光，再租用附近大樓二樓以上的大空間陳列商品、交易，增加經營規模。