日前於三重透過住商購入一間房屋，當時只有發現樓上漏水，被房仲說服讓屋主折價由我自行找技師修復，也在買賣合約書上註明由買方自行修繕，屋主不負保固之責，並且已付訂金。
目前狀態為尚未匯錢進去履約保證帳戶，但簽約時有簽商業本票。
今日找技師去屋內原本只是想做乾濕分離浴室，技師卻直言不只樓上，連購入的樓層也有漏水問題，且因為樓上漏水原因，導致天花板部分鋼筋已有膨脹的情況，會導致天花板水泥掉落，經由他協助也有看到先前亦有補過天花板的痕跡，但這些都不在簽約前所談到的漏水範圍。
已向仲介反映此狀況，跟我說明日確認後會回覆我。
想跟各位網友請益，遇到此一狀況，有什麼自保的方式？例如要求解約或是要求屋主賠償之類的嗎？或者該怎麼做好呢？
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