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隔壁頂加屋主來談公梯變更!!有些疑問想請教

事情是這樣的~~
如圖~我家為52號
而50號的四樓+五樓(違建)的屋主來談公梯變更
據該屋主所說~他們申請出來的建築圖當初是這樣~~
而50號跟52號之間現在的公梯就是圖中的廚房!!
50號跟52號~是共用一個公梯的公寓

因為最近50號頂加可能因為出租套房而被檢舉報拆!!
好像因為要給建管處審查~但該機關來看的時候發現與原圖不符!!
審核無法通過!!
所以拿了單子來要我們給他資料跟簽名!!做廚房變更成公梯!!
說很急~因為這是走後門~今晚拿來談~馬上要資料~要簽名等等
費用他們出!!
其他住戶好像大多是因為覺得不變更~樓梯可能會被當違建拆~所以大多數都同意了!!
但因為覺得怪怪的~所以上來求證一下~

想請教的是~~
該簽嗎?資料就是圖片這樣而已!!
是否會有甚麼問題存在!?
大部分住戶似乎都簽給他了!!問了其他住戶都不疑有他~直接簽跟給資料!!
是否該請他補齊甚麼資料!?
若該樓梯不做變更!?那有被拆的可能嗎??該建築物已經30~40多年了!!

先在此感謝回覆的大大們!!

隔壁頂加屋主來談公梯變更!!有些疑問想請教


隔壁頂加屋主來談公梯變更!!有些疑問想請教

2017-12-18 21:16 發佈
要拆就讓他拆吧!
讓一切回歸到合法狀態。

ken299629 wrote:
要拆就讓他拆吧!
讓...(恕刪)


不至於呀
頂多是變更而已呀......
mogu520 wrote:
事情是這樣的~~如圖...(恕刪)


確實是需要所有住戶同意,才能變更。

但是,當時建築的時候原建商利用這個偷面積來賣給各個屋主,未來就算這個直通樓梯變更完成了,你們的後續應該還有分戶的問題還是要再簽名一次,再來是權狀面積應該也會更正。

另外沒有所謂的走後門,他這個只是變更使照併案申請裝修(他的4樓)

再來是請他提供完整的圖說應該是A1大小,還有面積計算表的副本給你們。
要拆也是拆違建,就給他拆吧~
除非當初你們的設計圖沒有梯子?

terrybog wrote:
確實是需要所有住戶同...(恕刪)


你說的跟我所想的差不多!!
主要就是因為他們的4樓+5樓裝修問題
只是用修改這公梯為主來談!!

而產權問題應該是以前就已經分好了!!
因為48~50~52目前產權都是獨立的!!

所以理論上他給的這張表格~簽了也不會有甚麼問題嗎?
還是需要請他備註上僅作為變更公梯用!?
或是變更使用坪數先填寫上呢!?

還是照您說的~先要到完整的圖跟面積計算表再來簽這份資料!?

Bazooke wrote:
要拆也是拆違建,就給...(恕刪)



圖一就是他們說他們申請出來的原始建物圖
樓梯原本是廚房!!
就如樓上講的!!
應該是當初建商為了要偷面積~所以這樣搞!!
而父母當初買的時候也不懂~所以沒發現這些問題!!

mogu520 wrote:
你說的跟我所想的差不...(恕刪)


等全部的圖你都拿到了,再來簽都來得及。



所以你現在的房子是這樣?

你們權狀所有權只有 1/3 嗎?

樓梯會不會被拆? 問一下更專業的吧

個人只是覺得,這會不會讓五樓非法變合法~~
頂樓加蓋違建就違建

還來屁話一堆

不要簽啦
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