請問現在買道路用地可以幹麻？

自古聖賢盡貧賤

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樓主

2017-12-18 12:54

手上有筆台中市都市計畫區內的道路用地

今天收到一封土地開發公司的開發信說想購買該筆道路用地

請問現在道路用地不是已經不能做容積移轉了嗎？

那為何還會有人想購買道路用地？？？

2017-12-18 12:54 發佈

文章關鍵字道路用地

terrybog

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2樓

2017-12-18 13:01

自古聖賢盡貧賤 wrote:
手上有筆台中市都市計...(恕刪)

容積移轉還是可以的啊！沒有廢止，可以用在都更獎勵或是都審及老危

自古聖賢盡貧賤

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樓主

2017-12-18 13:05

terrybog wrote:
容積移轉還是可以的...(恕刪)

喔喔原來如此

那請問大大

那如果我的土地前面有別人持有的道路用地

我該去把它買下來嗎

會不會有「惡意人士」買下後找我要過路費的情形

twopigs

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4樓

2017-12-18 13:10

自古聖賢盡貧賤 wrote:
手上有筆台中市都市計...(恕刪)

假的
這種信我常收到

John6700

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5樓

2017-12-18 13:27

抵稅，市價徵收。

自古聖賢盡貧賤 wrote:
手上有筆台中市都市計...(恕刪)

terrybog

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6樓

2017-12-18 13:28

自古聖賢盡貧賤 wrote:
喔喔原來如此那請問大...(恕刪)

這個之前在中和南勢角就發生過，目前應該沒有這麼「明目張膽」的在這麼幹吧^^”

John6700

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7樓

2017-12-18 13:31

John6700 wrote:
抵稅，市價徵收，門口的地如果是計畫道路用地那買了就是作公德，對你沒影響。

自古聖賢盡貧賤

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樓主

2017-12-18 13:35

terrybog wrote:
這個之前在中和南勢...(恕刪)

John6700 wrote:
...(恕刪)

感謝大大回復

那小弟就不去理會了

老男人的復仇

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9樓

2017-12-18 18:15

自古聖賢盡貧賤 wrote:
手上有筆台中市都市...(恕刪)

還是可以做容轉只是因為要現金補
所以現在價錢沒之前好
差很多喔有的地方之前可能收妳200萬現在低於100萬可能都有難度賣
至於抵稅除非新規定前你一直掛名下才可以抵全額
不然只能抵很低的稅金額度早已不可能收來抵稅
已經開了路根本不可能封路
怕就買賣公證加註不可以封路這條就好

mission985

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10樓

2017-12-19 9:10

我搬到台北市政府附近十年，樓下道路一直都是暢通的跟一般小巷子沒什麼兩樣，
前陣子一樓的鄰居幾乎都收到法院訴訟公文，原來是道路土地的主人換人後到法院告一樓住戶違建侵占他的土地，
一樓通常門口會搭屋簷或是車庫出入的坡道侵犯了道路土地或是土地上空，於是就被告到法院去，
土地主人說這些鄰居要就是把侵犯土地的部分拆掉，或花錢把道路土地買下來或是走法院的民事訴訟，
這種算是走合法的路線來要錢，樓主可能要注意一下。

自古聖賢盡貧賤 wrote:
手上有筆台中市都市計...(恕刪)