前一陣子看了一棟房子
我跟仲介開價1200W
房仲跟我說有人開1500-1600再談
但我堅持自己的開價
後來那棟房子賣掉了
實價登錄1400W!
＊仲介是黃衣的＊
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是黃色的
＊很多人都搞不清楚
當有人開價1500W以上跟你買房了
你還會自動降價便宜賣給對方嗎？
房仲無非是想要我出再高價跟另一買方比價，不是嗎？
或許買到的那方當初開1300W談
談到最後1400W成交！
收斡旋之後可能房仲雙方都有談, 屋主減一點, 買方再加一下.
最後就1400成交
差不多阿
很合理
跟房仲跟你講的差不多.
你自已都說你堅持你自己的開價
你當然有權堅持你的開價
但是買賣房屋不是餐廳吃飯付錢的顧客就是老大阿
估計房仲當時是認為你是鐵板一塊, 也不太可能往上加價所以就沒幫你談吧.
買房子你自己要看情況啦
如果是條件普通的房子你沒買到得失心不要太重, 就算了
如果是條件比較好的房子, 你想買別人也會想買, 你姿態擺太硬也許別人就買走了
一千多萬的房子
說實在話真的有喜歡
加一點買下來
比較沒有遺憾
如果沒有很喜歡就慢慢看囉
tengya wrote:
前一陣子看了一棟房子
我跟仲介開價1200W
房仲跟我說有人開1500-1600再談
但我堅持自己的開價
後來那棟房子賣掉了
實價登錄1400W!
＊仲介是黃衣的＊
跟黃衣關聯度不大，仲介都是看人
只是你遇到的會挑客人....，既然從你賺頭比較少，在商言商，他找賺頭比較多的，這沒錯......
另一點你有喜歡的，就下斡旋吧，至少領號碼牌了
我運氣比較好，遇到一位願意努力的，帶我看了好幾間，我說我的預算就是這樣，他都說沒關係，有下斡旋有機會，下了斡旋他就能去跟屋主談
一開始我也是半信半疑，網路上很多正反兩面，說屋主會賣就是會賣，下不下斡旋根本沒差
但是.....至少我的經驗是有差的，我下了斡旋，開了自己認為可以買的價格，最後還是靠仲介居中協調買到了
當然過程中，還是要我加價，但我堅持就是這價格去談，我很有誠意要買，但不成交也沒關係
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