台北市土地問題

我父親名下有一個在台北市的土地 跟另外一位親戚共同持有 大約70坪
因為是從爺爺那裏繼承的 (超過50年) 期間我爸爸跟親戚都移民到國外超過30年

這塊土地上大約有六個人在上面建了建物(合法 有申請門牌) 這怎麼發生的已經不可考 應該是當年我爺爺(已經過世30年)好心 讓他們土地上建房子(有遷水電) 以一個月幾千塊的價錢承租 幾十年來都沒有改變


因為父親最近身體狀況很糟糕 另一位親戚也超過70歲 長年住國外 也想把這塊土地賣掉
詢問過永X 跟信X(土地資產賣賣部門)仲介後 都說這個無解

我們也試著找代書跟地上物的住戶溝通 看是否有意願承接 但都沒有任何回應
是否這塊好好的地 就因為上一代的好心 就無解了?
如果父親或另一位親戚怎麼樣了 就只能把地送給國家(因為持有超過40年) 所以增值稅超過一千萬

是否有人處理過類似的土地問題 可以給我建議的

感恩