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建物買賣移轉登記數與住宅買賣移轉件數

hsur0000

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個人積分：37分
文章編號：66802380

37分

樓主

2017-12-15 8:51

有沒有人知道為何政府的兩種統計數字差距頗大且方向相反？兩者有何不同？何者較能代表房市交易狀況？建物買賣移轉登記數與住宅買賣移轉件數

建物買賣移轉登記數與住宅買賣移轉件數

2017-12-15 8:51 發佈

文章關鍵字件數登記數住宅

fzw

fzw
個人積分：99分
文章編號：66803391

99分

2樓

2017-12-15 10:18

顯然樓主突破了盲腸盲腸盲腸盲腸~

中古市場冷冷冷~

投資交屋燙燙燙~

路過喀
個人積分：1715分
文章編號：66803695

1715分

3樓

2017-12-15 10:42

都沒法代表，
1.中古vs新屋佔比變化
2.贈與遺產vs買賣變化
3.投客vs自住

價漲→後知後覺投客多→交易熱→1棟房換10手→移轉棟數多→價見頂→投客退→移轉棟數少→價跌→先知投客入場→移轉棟數仍少→價盤

市況結果是住宅價格指數

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