顏炳立表示,房市最大的經營風險在於:該賣沒有賣、該買沒有買、沒有掌握關鍵時機 ,對價格上漲過度期待,才會在下跌時變成「心中永遠的痛」, 市場的利空環境下偶爾出現曙光,不管是銀行利率下跌、買賣移轉棟數增加,都被放大檢視,這些都是賣方的逃命波、搶錢潮。