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認賠450萬殺出 不算什麼 信義計畫區套房重跌 慘賠620萬 跌幅高達32%

https://udn.com/news/story/7241/2857076?from=udn-catebreaknews_ch2
當年漲速驚人的套房,現在崩跌情況也同樣令人心驚。以新川普來說,近來成交行情多回落至八字頭,其中五樓一戶,屋主三年前以1900萬元買進,今年7月以1280萬元出售,賠了620萬元。

實價資料,該戶有三次交易紀錄,第一手以1300萬買進,1900萬元賣出,大賺600萬元,第二手以1280萬元出售,已低於第一手2012年買進時的價格。以單價來看,屋主買進單價為一坪126萬,以85萬出售,一坪賠41萬,跌幅高達32%。
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信義計畫區套房
跌回2012年去了
跌幅高達32%
慘賠620萬

多多不用緊張
這只是個案啦

只要有下跌一定就是個案
有上漲就是整市整區上漲
2017-12-05 14:54 發佈
下跌的個案還真多

多多整天想些有的沒的話題已經快沒招啦
有人連女兒搬出來了,真想問這是哪招?

michael.gallery wrote:
也就是說年輕人都要有個10萬以上的收入,先用10年想辦法存400~600,然後在扛20年房貸,才能買一個台北的入門款。
假設25歲大學畢業&退伍,一路順風順水高收入毫無意外和失敗,也要到35歲才有基本頭期款,接下來扛到55歲,別生小孩哦,不夠用的啦!


沒買房的也是要租房子吧..
新川普最近還有一坪74萬的哩,永慶實價登入網



jiangliki wrote:
https://udn...(恕刪)

張逸明 wrote:
新川普最近還有一坪74...(恕刪)


車位350萬一個,還真貴..
聽房仲說是兩個機械車位350萬
女兒搬出來真的很有梗,幫本版增添歡樂

legend456789 wrote:
下跌的個案還真多多多...(恕刪)
多多們還是安心等一折吧!!


jiangliki wrote:
https://udn...(恕刪)

這一棟的價格有夠亂的,

有的有車位有的沒車位,

有車位的有250萬一車也有350萬一車的,

有三年前買126W/p 也有去年買72W/p

所以說現在比三年前跌了32%, 那是不是比去年漲18%??

看趨勢兩三年前大多都百出頭成交, 近一年都在80出頭,

跌個十來趴算是比較可靠的計算,

跟市場均值也差不了多少~~


錦新不是說整合 買9間??

整合破局下月法拍 TVBS新聞網

這租率還不錯?
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