套套要不要出來解說護盤一下
明星學校名額卡位不易，以往家長為了子女就學，購屋時多以學區為優先條件，力撐明星學區房價長期不墜。但房市走入空頭後，追價意願明顯降低，根據實價登錄資料顯示，不僅台北市知名的附中特區、中正特區行情明顯退燒，位於敦化學區的投資宅「太平洋華府」更出現屋主3年慘賠450萬殺出的窘境。
《經濟日報》引述台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰說法指出，位於八德路3段199巷內的「太平洋華府」，坐落北市知名的敦化學區，其中包括敦化國小、介壽國中、中崙國高中等。先前該社區每坪成交單價約60多萬，在2014年房價處於高檔時，則進一步拉高至70多萬，有3戶甚至飆到85萬高價。
隨房市反轉向下，3戶天價戶中有2戶在今年停損出場，其中，位於3樓的11.5坪套房，上一手在買進3年後，9月以780萬認賠殺出，虧損約200萬或2成；另一戶位於2樓20.3坪的2房，在今年4月以1300萬認賠賣掉，虧損約450萬或25%。業者認為，買到高點的人短期解機會微乎其微，只能狠下心來停損。
(中時電子報)
