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請問此網站"行情通實價網'ˇ的資料取得方式、準確度及與售出率的關係?

drian93

drian93
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樓主

2017-12-03 12:05

各位前輩先進好
也是在版上看到其他人分享的訊息，看到以下的網站：
http://www.104woo.com.tw/price/kenv_new_building.asp?sno=4&sblo1=%25C4%25AA%25A6%25CB%25B0%25CF&lan1=&kind0=7&sel_ect0=%25A5%25FE%25B3%25A1%25AA%25AB%25A5%25F3

選擇區域後有些案子看的到實價登錄件數與比率
想請問它的資料取得方式、準確度如何?
以及與實際售出率(就是很多代銷都說完售的那個比率)的關係?

謝謝~~

2017-12-03 12:05 發佈

文章關鍵字網站準確度關係行情通實價網資料取得方式售出率

Noctis Lucis
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2樓

2017-12-03 18:23

drian93 wrote:
各位前輩先進好 ...(恕刪)

滿準的啊，它是直接撈實價登入的資料來做比對，不過開始收費了，所以用樂居網就好，資料差不多

運氣到
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3樓

2017-12-03 20:26

請參考下述第5樓
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=456&t=5331597

drian93

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樓主

2017-12-04 8:46

感謝建議，的確是不夠即時，以國泰賦都這個時間點的建案(包含中路很多差不多時間進度的案子)，是還沒有資訊(是沒有資訊，不是寫交易量0)，可能此網站人手不夠吧，或是並不想針對這種明年6-7月才完工的案子花時間找吧~~~

但對於一些已完工的案子或許有參考價值~~~

運氣到
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5樓

2017-12-04 11:41

該網站的建案登錄率實際毫無參考價值

實價登錄 102年8月開始實施

實施前已成交資料從缺=0
無法加入統計登錄率之中

依版主所言
則適用的建案比例
非常低

drian93

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樓主

2017-12-04 11:53

實價登錄實施前看不見就算了那也沒辦法
目前還沒完工的通常也是1、2年前高點時預售的等明年完工就知道了
至少現在看得到的很多完工後還賣了1.2年的案子不像代銷膨風說的什麼6成7成
有的都還不到3成倒是低價的寶佳系的忠孝大道I II 果然好賣都9成以上了

Noctis Lucis
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7樓

2017-12-04 12:23

明明就很準啊，但是只限於已成屋交屋的登錄，預售未交屋的不會出現在上面

事實上現在一堆新建案蓋到好交屋，大部份都只有銷售三成而以，不要聽代銷仲介整天亂喇叭

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8樓

2017-12-04 13:39

請看下述網址第9樓

https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=456&t=5331597

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