大湖庭閣8月成交約44.5/p,民權東路六段296巷房價受牽連慘崩47.5%

fact111

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樓主

2017-11-24 16:23

6

最高價為103/10 16F/16 84.9/p 中小坪數

今年8月鄰棟
2F/20 39.6/p(含一車) 58.01p,拆算車位10.9p,200萬,建物為(2300-200)/(58.01-10.9)=44.57萬/p <--大湖庭閣

84.9-44.57/84.9=47.5%

2017-11-24 16:23 發佈

文章關鍵字大湖民權東路六段296巷房價 44.5 296 47.5

ck.yueh

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2樓

2017-11-24 16:32

fact111 wrote:
6 最高價為103/...(恕刪)

請問每每po這種文章,好賺嗎

小摩星

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3樓

2017-11-24 17:09

2025年直奔一折铁证如山！！

fact111 wrote:
6 最高價為103...(恕刪)

fireking

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4樓

2017-11-25 11:09

跌跌不休，下一刀就是2000年以後每2人生1.3個小孩的大學就學時期，私立學校苦撐學區房子難租，貸款養房的房東逃命波，四年內開始陸續補刀，2030則是剛性需求大減的房市蕭條期，房屋大拍賣全面6折起

fireking

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5樓

2017-11-25 11:09

跌跌不休，下一刀就是2000年以後每2人生1.3個小孩的大學就學時期，私立學校苦撐學區房子難租，貸款養房的房東逃命波，四年內開始陸續補刀，2030則是剛性需求大減的房市蕭條期，房屋大拍賣全面6折起

熱情魯肉飯

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6樓

2017-11-25 11:46

fireking wrote:
跌跌不休，下一刀就...(恕刪)

六折起的頭期款，想好要怎麼存了嗎？
幻想文發完還是要走出戶外，面對現實世界。

THE666

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7樓

2017-11-25 12:36

以這個表來看，高點是69、70萬，84萬明顯是特殊案例，
連這個都看不出來，貴團隊的專業也太差了吧，
還是貴團隊都用這種方式乎弄客戶的？

小摩星

小摩星
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8樓

2017-11-25 12:53

THE666 wrote:
以這個表來看，高點...(恕刪)

整天就在個案

今天三年實價登錄只跌47%

兩次買賣仲介費不用算嗎？土增稅契稅房地合一稅房屋稅不用算嗎？買來不用花幾百萬裝潢買家具嗎？

這些為何都沒算在裡面,那實際是跌多少多慘呢？

flynight

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9樓

2017-11-25 14:44

小摩星 wrote:
整天就在個案今天三...(恕刪)

就像每個月回溫文一樣

到明年會更精彩，更多個案
然後車位拉，方位拉有的沒的
以前用來唬弄買家的撇步
會拿出來一一拆招

還好有回報檢舉功能，拯救茺哥玻璃心

fact111

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樓主

2018-02-02 16:12

真實慘況一定要續推分享

fact111 wrote:
6 最高價為103...(恕刪)