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有關父親生前土地買賣未完成,死後是否還有效?

我爺爺有留一塊土地要給五位兒子平分的
但是是掛在我爸的名下
由於前陣子我爸病重(無行為能力),為了避免變成遺產產生麻煩
所以就決定先售出,再由五位兄弟平分
後來決定由五位當的其中一位以現金購買
他先付了100萬訂金匯到我爸戶頭,再由我爸戶頭會到我媽戶頭
然後由我媽匯到另外三位戶頭
這過程都是由我媽跟他們處理
有沒有簽任何文件不確定
還來不及過戶
我爸就過世了
後來發現那位出錢的親戚(代書他找的,唬爛公告現值低於正確的公告現值)
出價大概是低於公告現值250萬左右
請問這樣這塊土地是不是已經變為遺產?
我們還有拒絕交易的空間嗎?
請高手大大開釋
2017-11-23 23:43 發佈
中區趙又廷 wrote:
我爺爺有留一塊土地...(恕刪)


錢拿了 也匯給其他兄弟 也過幾手了

你追得回來?

這樣可以反悔?

只因你父親過世了@@

那為何 沒過戶成? 親戚就匯錢給你們?

錢是訂金而已
現在是確定過不了戶了(應該已經變遺產,所以變成我媽跟我們兄弟幾妹一起持分)
所以守喪的時候他們急急忙忙跑來跟我們說要趕快處理那塊地
然後現在被我們發現
他們價格根本報低很多
訂金要追回來不是問題(就算追不會來我們也可以先出)


tsai5059999 wrote:
錢拿了 也匯給其...(恕刪)
中區趙又廷 wrote:
我爺爺有留一塊土地...(恕刪)

還沒過戶,還掛父親名下,(所以變成我媽跟我們兄弟幾妹一起持分),樓主是想幹嘛??
有簽約就一樣有效

就算沒簽約只要你叔伯有辦法舉證契約成立事實

別在這鑽250萬

錢拿一拿去過快樂人生拔
中區趙又廷 wrote:
錢是訂金而已現在是...(恕刪)


我建議你找其他 伯父或叔叔 一起談清楚

因為你也沒說得很清楚!!

可以 就是 談好 再去辦過戶

這不是你一戶可以決定的事!!

而且也比較是你母親處理比較好!!

除非你有你母親的授權 但也要看其他長輩願不願意跟你談!!
就算只有口頭約定,只要對方能證明契約成立,

繼承人(樓主和母親等)繼承父親財產上之一切權利義務,

亦即契約有效,須依約履行。
諸行無常,諸法無我,涅槃寂靜。
既然是(契約),那就(不履約)吧.
依契約所載毀約賠償金,理賠對方損失
如契約沒記載賠償,就賠訂金吧.
退還100+賠償100.共200.

錢從天而降,就想佔長輩便宜
爺爺遺產,五個兒子一起持分
父親遺產,我媽跟我們兄弟幾妹一起持分
我看官司訴訟很難避免了
詢問的結果..
似乎都只有口頭上的約定
就算倒賠100萬
那地拿來自己賣似乎還是可以賺好幾百萬

而且應該這麼說比較好
那位長輩先唬其他人(他的兄弟姊妹)
只是被我們抓包...
並非我們要佔他便宜
我們家也只能拿到當中的五分之一而已

退休老人 wrote:
既然是(契約),那...(恕刪)

中區趙又廷 wrote:
詢問的結果..
似乎...(恕刪)


看來你們家不急

你們親戚急

不急得的比較贏面

以拖待變 等對方提出更好的條件

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