都更不管在難 一棟一棟也是冒出來了
而都更會越來越緊鑼密鼓 快快 慢慢 都是一個趨勢 逆不了
因為老屋 不可能不處理 ( 老屋的問題 不僅僅是 屋子本身 而是 台灣老齡結構 老人居住所需 這點政府絕對比較急 )
而老屋 基本上都是都市最精華 土地位置最棒的地方
每一個區塊出來 都可以從原本 10戶 一棟的狀況 變成 40 戶 50 戶 甚至更多
供給量放出是 一日銜接一日 一日快過一日
基本上對抑制房價 還有 解決老齡結構 要去搶老人公寓 需要銀髮建築 的燃眉之急
以前的都更 大家都形容是樂透
好似這輩子沒做過甚麼事情 突然都更就可以穿金戴銀
若是都更可以正常化 平常話 就不會有這種病態的狀況了
營造業的春天 到是真的
terrybog wrote:
強制聽證前，還要在送都市計劃前要先給委員都審，要先搞定都審委員(光是這個就夠建商受了)
在核定前要拿到百分百同意，沒有辦法就進行聽證，聽證結束還可以行政救濟，我怎麼看都是更麻煩，沒有簡化耶。
把釘子戶的護身符拿掉了當然要用點東西來換
程序不簡化更嚴謹但都規定處裡時間不能拖
這樣程序即使跑很久也在可忍耐的範圍
不會等到老死都沒新家住才是重點
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