房價真的開始「打底」保健康了嗎？
台灣搜房網：2018兩岸房市繼續「消風」
2017-11-14 15:38經濟日報 記者游智文╱即時報導
2017年進入尾聲，台灣搜房網創辦人楊建傑表示，未來一年台灣房市仍是成交量回升、成交價續跌格局；2016年的移轉棟數24.5萬為本世紀最低，2017、2018兩年很可能就會出現最低價，台灣房市走入打底階段。
楊建傑表示，今年是兩岸重手打房的第二年，中國有房市調控、台灣有房地合一，成效有目共睹，若房地政策不調不變，兩岸房市勢必維持低交易量、低跌幅的「消風」狀態。
台灣搜房網表示，中國領導人習近平在中共19大說「堅持房子是用來住的、不是用來炒的」，一般解讀中國大陸對於自2016年展開、號稱史上最嚴的房市調控政策仍會持續。
台灣方面，自2011年起國內陸續施行奢侈稅、實價登錄，大大衝擊不動產交易，而後囤房稅、房地合一、調升公告地價接連實施，房地產迎來重稅時代，迫使六都房價全面倒轉，終結長達十多年的房市大多頭。
兩岸房地政策都是先阻量、後跌價，中國採限購、限貸、限價、限售、限商，以強制手段限定購買數量、首付比例等；台灣則是以實價課稅及短期從重牽制，使投資人無利可圖，讓交易量滑落，市場只由首購族、換屋族等剛性買家撐場。
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