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買賣房代銷話術？！

jones1002
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樓主

2017-11-10 8:42

請問各位有聽過哪些代銷公司的話術呢？
該如何分辨真假？
該不會到交屋才會知道吧？
很常聽到自己想要的戶型只剩一或兩間，讓我沒得選擇……

2017-11-10 8:42 發佈

文章關鍵字房代銷話術

sunnight123
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2872分

2樓

2017-11-10 9:26

假的，那是他負責的棟別戶數或當月廣告戶。就說不喜歡，他另外會生別戶給你。
跟去酒店一樣，第一輪小姐真不喜歡，勇敢叫她們全部下去，叫負責人再換一輪上來。

wahaha1216
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3樓

2017-11-10 9:43

運用自己的判斷能力跟代銷矛盾大對決啊
之前朋友買一間新成屋建商說這個社區(20多戶)就剩這幾戶沒的挑
還叫他查實價登錄果然有20筆成交記錄
雖然剩的都不是很滿意但是建商平轉讓他勉強買了
住進去才發現事實是一半是地主戶 (興建之前和地主議定好建完買回作價)
10戶建商用人頭實登作價有幾戶是抵債給營造裝潢 (一樣配合實登做價)
最誇張的是其中一個人頭建商要他全家入住兼任社區保全抵租金
整個社區20多戶像他這樣掏真金白銀買的只有2戶

administrative
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105分

4樓

2017-11-10 10:50

小弟認為不需要急著判定他是在騙你或是他說的是實話。

以小弟的經驗來說，如果真的喜歡某特定戶，表達堅決的態度指定要某戶。

只要真的還有他會開始問您的預算甚至把你引到別的戶型。

此時千萬不要說出您的預算，只要表達堅決喜歡這戶的態度即可。

過幾星期如未來電，大概就是無緣了。

大破大立
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5樓

2017-11-10 16:21

jones1002 wrote:
請問各位有聽過哪些代...(恕刪)

「廣告戶沒有在殺價的啦!!!!!!」
結果實登比廣告戶低的比比皆是XDDDDD

yan886123
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6樓

2017-11-10 18:41

jones1002 wrote:
請問各位有聽過哪些...(恕刪)

沒得選就走人了啊
電話留下即可

ccl821

ccl821
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159分

7樓

2017-11-10 19:02

心動但不能讓人看出內心的感動（大誤）

他講過什麼 google 一下就差不多了

jones1002
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樓主

2017-12-15 9:23

小弟我在台中市
目前看了多個建案，
廣告戶還真的沒得談耶

木木彡
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9樓

2017-12-15 9:40

你直接跟他說你一定要幾樓到幾樓
哪幾個戶別有人"退件"的話再通知
最後放一句這兩個星期沒有的話就算了
過幾天就會有了
你要故意表現的有點偏執

大破大立
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10樓

2017-12-15 12:23

jones1002 wrote:
小弟我在台中市
目前...(恕刪)

那可能各地有差異。
我是買過非廣告戶的，然後價格還稍低了一點點。

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