現在動則1,2千萬的房子,之前搞不懂為何會有那麼多有錢人買的起~
後來才發現,很多是換房,或父母資助,再加上30年低利貸款,每月貸款超出月所得一半以上~
投資客再怎麼炒房,自住客不買單它們怎麼炒?
建商和銀行也很聰明,對首購族推出低總價的2房(事實上換算單坪價更貴),一樣把這族群給吃下了~~
自住客們,要聰明點,有多少錢就買多少錢的房子,超出預算不要硬買~ 尤其30年房貸不要貸~
本來20年房貸,付清後,10年可以存退休金,貸30年,養老金要從何存?
想清楚,尤其是靠夫妻雙方收入才買得起的,更是大有風險,只要一方失業或離婚,都是很大問題~~
大家合作點,30年房貸不貸,買自己預算內的房子,房價自然依市場供需會到合理價。
不然,現在房價漲不上了,竟然又推出40年房貸出來拉人上當~ 這根本和黑道餵毒手法一樣~
像高雄美術館,近2,3年猛蓋大坪數毫宅,誰知高雄有錢人不買單,現在慘CC~~
而平價的3房2廳,還是有一堆盤子追高,還是跌不下來~~
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呵呵~ 點出問題,被一堆房仲嗆沒能力~
放心啦~ 房價合理你的仲介費不會少去那啦~
boodikuo3 wrote:
現在動則1,2千萬的房子,之前搞不懂為何會有那麼多有錢人買的起~
後來才發現,很多是換房,或父母資助,再加上30年低利貸款,每月貸款超出月所得一半以上~
投資客再怎麼炒房,自住客不買單它們怎麼炒?
建商和銀行也很聰明,對首購族推出低總價的2房(事實上換算單坪價更貴),一樣把這族群給吃下了~~
自住客們,要聰明點,有多少錢就買多少錢的房子,超出預算不要硬買~ 尤其30年房貸不要貸~
本來20年房貸,付清後,10年可以存退休金,貸30年,養老金要從何存?
想清楚,尤其是靠夫妻雙方收入才買得起的,更是大有風險,只要一方失業或離婚,都是很大問題~~
大家合作點,30年房貸不貸,買自己預算內的房子,房價自然依市場供需會到合理價
套用在別的東西～莫名其妙的邏輯！！！
汽油會漲還不是開車的人造成的！
汽油再怎麼漲，只要開車的人不買單，汽油還是會降！
投資客買房多還是自住客買房多？
買個房三十年房貸，會在前幾年幫房子整形拉皮後，因為住不慣脫手？
如果要說夜市價位，這還有點道理！
夜市價位會漲，房東要負很大責任；
房東因為某些原因，感受到月花用變少，自然就漲個房租幾千幾十萬！
店家有良好客源，很難離開現址，自然只能默默接受並漲價！
附近周圍房東獲悉，一併聯合漲價，就比看誰的金店面最貴！
如果這時候要怪夜市攤商？？或許也行～換個租金便宜位置賣一樣價位，還是賺飽飽！
一個好的商圈，多了吃相難看的人，這商圈慢慢就沒落！
眼觀目前大多數的這類型夜市商圈，裡面賣的東西就普普，為何越來越貴？
雖然油價不適用這邏輯，不過車價卻是這樣！
當初國際鋼鐵漲，車商強調成本增加！
鋼鐵降價，車商假裝沒看到！
當然成本上還有其他也是互補相對關係！
車商依然可以灑大錢買廣告，賣高貴的普通車
反正不管價格高多少，其他廠商良性競爭下就會跟進，大多數人還是會買單！
網路凡走過必留痕跡！
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