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房價會貴~還不是自住客拱上去的~

現在動則1,2千萬的房子,之前搞不懂為何會有那麼多有錢人買的起~

後來才發現,很多是換房,或父母資助,再加上30年低利貸款,每月貸款超出月所得一半以上~

投資客再怎麼炒房,自住客不買單它們怎麼炒?

建商和銀行也很聰明,對首購族推出低總價的2房(事實上換算單坪價更貴),一樣把這族群給吃下了~~

自住客們,要聰明點,有多少錢就買多少錢的房子,超出預算不要硬買~ 尤其30年房貸不要貸~

本來20年房貸,付清後,10年可以存退休金,貸30年,養老金要從何存?

想清楚,尤其是靠夫妻雙方收入才買得起的,更是大有風險,只要一方失業或離婚,都是很大問題~~

大家合作點,30年房貸不貸,買自己預算內的房子,房價自然依市場供需會到合理價。

不然,現在房價漲不上了,竟然又推出40年房貸出來拉人上當~ 這根本和黑道餵毒手法一樣~

像高雄美術館,近2,3年猛蓋大坪數毫宅,誰知高雄有錢人不買單,現在慘CC~~

而平價的3房2廳,還是有一堆盤子追高,還是跌不下來~~


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呵呵~ 點出問題,被一堆房仲嗆沒能力~

放心啦~ 房價合理你的仲介費不會少去那啦~
2017-10-28 1:43 發佈
文章關鍵字 房價會 自住客
boodikuo3 wrote:
現在動則1,2千萬的房子,之前搞不懂為何會有那麼多有錢人買的起~
後來才發現,很多是換房,或父母資助,再加上30年低利貸款,每月貸款超出月所得一半以上~
投資客再怎麼炒房,自住客不買單它們怎麼炒?
建商和銀行也很聰明,對首購族推出低總價的2房(事實上換算單坪價更貴),一樣把這族群給吃下了~~
自住客們,要聰明點,有多少錢就買多少錢的房子,超出預算不要硬買~ 尤其30年房貸不要貸~
本來20年房貸,付清後,10年可以存退休金,貸30年,養老金要從何存?
想清楚,尤其是靠夫妻雙方收入才買得起的,更是大有風險,只要一方失業或離婚,都是很大問題~~
大家合作點,30年房貸不貸,買自己預算內的房子,房價自然依市場供需會到合理價

套用在別的東西~莫名其妙的邏輯!!!

汽油會漲還不是開車的人造成的!
汽油再怎麼漲,只要開車的人不買單,汽油還是會降!


投資客買房多還是自住客買房多?
買個房三十年房貸,會在前幾年幫房子整形拉皮後,因為住不慣脫手?

如果要說夜市價位,這還有點道理!
夜市價位會漲,房東要負很大責任;
房東因為某些原因,感受到月花用變少,自然就漲個房租幾千幾十萬!
店家有良好客源,很難離開現址,自然只能默默接受並漲價!
附近周圍房東獲悉,一併聯合漲價,就比看誰的金店面最貴!


如果這時候要怪夜市攤商??或許也行~換個租金便宜位置賣一樣價位,還是賺飽飽!
一個好的商圈,多了吃相難看的人,這商圈慢慢就沒落!

眼觀目前大多數的這類型夜市商圈,裡面賣的東西就普普,為何越來越貴?


雖然油價不適用這邏輯,不過車價卻是這樣!
當初國際鋼鐵漲,車商強調成本增加!
鋼鐵降價,車商假裝沒看到!
當然成本上還有其他也是互補相對關係!
車商依然可以灑大錢買廣告,賣高貴的普通車
反正不管價格高多少,其他廠商良性競爭下就會跟進,大多數人還是會買單!
網路凡走過必留痕跡!
有人買單,建商就敢開高價慢慢等盤子來買~

郊區隨便一棟新透天都開1千萬還照樣有人買,第二批自然從1200起跳,再來1500萬~~


看過台中海線一個建案(綠光計畫),生活機能沒有,還在墳區旁,也沒公車,也敢開價1500萬(沒電梯),,還是照樣有人買到剩2,3戶~~

這樣房價會跌? 有那麼多盤子接手,怎跌??








BlackDragon wrote:
汽油再怎麼漲,只要開車的人不買單,汽油還是會降!


汽油是生活必需品,你拿來和房子比,真是敗給你了~~

再說前2年汽油漲翻天,為何會下跌,自己去查原因吧你~~

阿不是說租一輩子最便宜?
幹嘛怪投資客怪不夠,現在連自住客都怪進去?
自住客有需求買房,也被你酸成盤子?
可以強烈感覺到你想要房子卻買不起的悲哀

罵完投客現在改罵自住客?
真的是怪别人很容易,怪自己卻不客易。
自己沒能力,怪東怪西


這時代真多不努力的人,真好笑。



文章重點就是,你買不起,羨慕有房的。
被騙了。才會買那麼貴的房子。
是沒錯,這幾年剛好是台灣人口最爆炸時代(65-73年次)需要買房的時代,但之後呢?這10年的出生人口可是一半不到
怪東怪西,就不怪自己能力差~真是令人鼻酸~ccc


boodikuo3 wrote:
現在動則1,2千萬...(恕刪)
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