現在動則1,2千萬的房子,之前搞不懂為何會有那麼多有錢人買的起~
後來才發現,很多是換房,或父母資助,再加上30年低利貸款,每月貸款超出月所得一半以上~
投資客再怎麼炒房,自住客不買單它們怎麼炒?
建商和銀行也很聰明,對首購族推出低總價的2房(事實上換算單坪價更貴),一樣把這族群給吃下了~~
自住客們,要聰明點,有多少錢就買多少錢的房子,超出預算不要硬買~ 尤其30年房貸不要貸~
本來20年房貸,付清後,10年可以存退休金,貸30年,養老金要從何存?
想清楚,尤其是靠夫妻雙方收入才買得起的,更是大有風險,只要一方失業或離婚,都是很大問題~~
大家合作點,30年房貸不貸,買自己預算內的房子,房價自然依市場供需會到合理價。
不然,現在房價漲不上了,竟然又推出40年房貸出來拉人上當~ 這根本和黑道餵毒手法一樣~
像高雄美術館,近2,3年猛蓋大坪數毫宅,誰知高雄有錢人不買單,現在慘CC~~
而平價的3房2廳,還是有一堆盤子追高,還是跌不下來~~
=========================
呵呵~ 點出問題,被一堆房仲嗆沒能力~
放心啦~ 房價合理你的仲介費不會少去那啦~
boodikuo3 wrote:
現在動則1,2千萬的房子,之前搞不懂為何會有那麼多有錢人買的起~
後來才發現,很多是換房,或父母資助,再加上30年低利貸款,每月貸款超出月所得一半以上~
投資客再怎麼炒房,自住客不買單它們怎麼炒?
建商和銀行也很聰明,對首購族推出低總價的2房(事實上換算單坪價更貴),一樣把這族群給吃下了~~
自住客們,要聰明點,有多少錢就買多少錢的房子,超出預算不要硬買~ 尤其30年房貸不要貸~
本來20年房貸,付清後,10年可以存退休金,貸30年,養老金要從何存?
想清楚,尤其是靠夫妻雙方收入才買得起的,更是大有風險,只要一方失業或離婚,都是很大問題~~
大家合作點,30年房貸不貸,買自己預算內的房子,房價自然依市場供需會到合理價
套用在別的東西~莫名其妙的邏輯!!!
汽油會漲還不是開車的人造成的!
汽油再怎麼漲,只要開車的人不買單,汽油還是會降!
投資客買房多還是自住客買房多?
買個房三十年房貸,會在前幾年幫房子整形拉皮後,因為住不慣脫手?
如果要說夜市價位,這還有點道理!
夜市價位會漲,房東要負很大責任;
房東因為某些原因,感受到月花用變少,自然就漲個房租幾千幾十萬!
店家有良好客源,很難離開現址,自然只能默默接受並漲價!
附近周圍房東獲悉,一併聯合漲價,就比看誰的金店面最貴!
如果這時候要怪夜市攤商??或許也行~換個租金便宜位置賣一樣價位,還是賺飽飽!
一個好的商圈,多了吃相難看的人,這商圈慢慢就沒落!
眼觀目前大多數的這類型夜市商圈,裡面賣的東西就普普,為何越來越貴?
雖然油價不適用這邏輯,不過車價卻是這樣!
當初國際鋼鐵漲,車商強調成本增加!
鋼鐵降價,車商假裝沒看到!
當然成本上還有其他也是互補相對關係!
車商依然可以灑大錢買廣告,賣高貴的普通車
反正不管價格高多少,其他廠商良性競爭下就會跟進,大多數人還是會買單!
網路凡走過必留痕跡!
內文搜尋

X