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舊屋84年前加蓋樓層是否可補合法

winniesung0314
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樓主

2017-10-22 23:54

家中舊宅與鄰居都是同樣4層樓透天住宅，但最近查權狀才知道只有1,2樓有權狀及繳稅。
問長輩才知道原本71年買房的時候是買2層樓，後面交屋前再一起請建商接著蓋3～4樓(沒申請建照)，之後也沒聽說曾被列違建。

請問這樣能補程序申請合法化嗎？
那程序為何？

2017-10-22 23:54 發佈

文章關鍵字舊屋樓層 84

terrybog

terrybog
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2樓

2017-10-23 0:03

winniesung0314 wrote:
家中舊宅與鄰居都是同...(恕刪)

首先要先看你那邊的都市計畫實施時間，再來檢討土地使用分區、面前道路來看看容積還有沒有剩下。

winniesung0314
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樓主

2017-10-23 9:38

terrybog wrote:
首先要先看你那邊的都...(恕刪)

因為是在市區，都市計畫在建屋以前就已經是住宅區住三用地，問過是建蔽50%容積率240%，目前地坪是12坪，前面道路是6米寬，這樣OK嗎？

yme1029

yme1029
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4樓

2017-10-23 10:26

可以後面再補辦變合法的嗎? 只有聽說不會拆84年以前所建的違建
以後有整修翻新不是就變成新違建，隨報即拆嗎？？

我也想了解一下，家裡哪一區的老房子都是84年前從2樓蓋到4樓的

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