套房改AIR BNB問題?

套房改AIR BNB問題?

台北其實境外人士旅遊市場很大,港澳 日韓旅客多,

包含一些鄰居都有委託管理做BNB 投報率比單純出租好...

基本上這塊應該還沒合法?可就是常見旅客拖著行李箱在大小公寓BNB進出...

地點好,或是在捷運轉運站旁,一定很好出租。

如果跳下去做這塊有市場嗎?或是隱性風險是什麼?如何管理?

有人可經驗分享?真的太麻煩的話就不碰了。

一些道德人士或正義魔人的指責就先謝過了

只想聽聽正反意見,不ok就不碰了。
2017-10-22 9:34 發佈
bike speed wrote:
套房改AIR BNB...(恕刪)

想做airbnb 我就建議你到海外吧!泰國 菲律賓 印尼 馬來西亞都可以 投報率又高。

junshian wrote:
http://m.ltn...(恕刪)


謝謝你的資訊,了解...那換我去檢舉附近鄰居了
泰國曼谷市區蓋一堆套房,較高檔的公寓大廳會直接貼禁止做日租套房的告示..
離中心4-5站的大廈,日租套房就做的光明正大了... 整個大廳都是年輕人,還一堆拉著行李進進出出的...
但你去投資時 仲介都會跟你說這是違法的,勸你不要...
他們的物管公司也不會幫你做日租管理這塊..




terrybog wrote:
想做airbnb ...(恕刪)

bike speed wrote:
謝謝你的資訊,了解...(恕刪)


檢舉也算功德一件
其他鄰居會感謝你的
為什麼旅館飯店有牌照就要繳那樣的稅,付出高人士成本?

消防通道 逃生口多寬?是否為防火建材都有規定...

BNB看不出來是政府裝死還是不想管?

可能真的要來一場災難出了事,國外新聞都在報,

才會有點反應吧?
目前日本好像是合法的,其他的不合法不要輕易嘗試(臺灣更是)。

brandonhu wrote:
目前日本好像是合法...(恕刪)


日本是因爲要舉辦東京奧運
再加上大量大陸客
飯店旅館住宿供不應求
才免強(有條件)放行日租套房跟民宿
一年只能出租180天
而且是自宅的空置房
不是像投資客那種買一堆房然後拿來出租

但是日本開放後也傳出很多犯罪行為
像性侵害等

台灣跟其他國家
觀光客根本沒那多
飯店旅館都沒什麼人住了


所以根本不需考慮開放
因為弊遠遠大於利
只會造成大部份民眾居家的困擾

有鄰居在經營日租套房的消息
就趕緊去檢舉吧
為民除害

這我感受很深...

三不五時就看到同棟有講日文 韓文 泰文 廣東話的人出入..

要是班機晚一點抵台進台北市都半夜了,搭廉航甚至會到凌晨到達..

一堆人就拿了大行李箱佔住公寓樓梯間,爬樓梯順便製造噪音嬉鬧..

最最最不爽的就是搞不清楚哪一間?三不五時還會被按錯電鈴

我已經打了好幾次檢舉了,不知道處理了沒?
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