新店行政重劃區冠德創新殿預售跟裕隆城

eins1226

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樓主

2017-10-20 17:53

這幾周，有沒有人詢過已簽約，樓層價格分享下

2017-10-20 17:53 發佈

文章關鍵字裕隆城新店行政重劃區冠德創新殿

timrestart

timrestart
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2樓

2017-10-20 19:57

有像很多人說的

崩盤?

新店應該算是好居住的地方

不是板橋新莊都有低於40?

.............

還真的想知道這裡的價格如何?

dennisjanny

dennisjanny
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3樓

2017-10-24 18:19

價格不曉得
只知道有分辦公、市民運動中心（好像跟行政辦公同一棟的樣子）
然後應該就是你想問的住宅大樓了

不確定是哪棟的總樓高會有30還31樓

poz419

poz419
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4樓

2017-12-07 0:02

蓋起來是兩棟，還有一間運動中心，商辦住家分開，商辦靠北新路，棟距滿寬的，住家一層八戶，設計兩房或是三房格局，每坪70萬左右，價格滿硬的，說以後會是新店的行政，休閒中心。
地點真的是滿優的，總價比附近的新建案便宜

Katong

Katong
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5樓

2017-12-07 0:18

我看了廣告與官網介紹。我是有心動到。
但每坪73-83萬的價位，在新店區的電梯大樓,我是不認同的。

timrestart

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6樓

2017-12-07 0:38

很有可能
建設公司的成本就是這麼高

所以才沒有地主反對

都更速度快應該是條件給的很好

說不定建設公司的成本就在70

JINDERLANDOFFICE

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7樓

2017-12-07 9:08

timrestart wrote:
很有可能
建設公司的成本就是這麼高
所以才沒有地主反對
都更速度快應該是條件給的很好
說不定建設公司的成本就在70

地主?
警局,消局,地政,戶政.....
我也是醉了!!

JIN DER LAND OFFICE

a820507

a820507
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8樓

2017-12-07 11:02

沒錯呦，就是建商、地主、區公所、政府各單位花25個月產生的公辦都更案，才讓新店區公所及周遭的政府機關的老建築能夠重新設計規劃。我個人認為這是雙贏的局面，讓新店機能更加完善，有運動中心，洽公不用再到處跑。

Katong

Katong
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9樓

2017-12-07 11:21

地點好(交通便利;生活機能),建商知名(有口碑),
依據報章訪問建商主管所述,每坪要73-83萬元之間,
我是認為這個價位在新店這個行政區來說,價格接受度不高.

特別是房市不太景氣的情況下,成屋的餘屋量頻創新高,
買預售屋者要承擔相當大的風險.

看看每周五與周六的報紙就知道,各大建商(包括冠德)狂打廣告,
而且全都是已經交屋的新成屋,全都是尚未賣出的餘屋.

timrestart

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10樓

2017-12-07 12:03

那一帶附近
在前幾年也有新聞報導過
最少有兩家知名建商買地蓋房子的

買地的成本已經在280P

一個都更能夠順利
很有可能是建商給的很大方
建商分配回可銷售的單價
沒有到一定水準
很可就虧損了

市況不好
虧損很有可能