實價登錄請益

dreamlifenet wrote:
實價登錄請教，附上圖片，我怎麼算都兜不起來。
1.請問”總面積”不包含車位嗎?(因為車位有另外標示)
52.15=29.23+7.21+15.70
總面積=主建物+雨遮+公設
2.那單價是怎麼出來的呢(18.3萬/坪)?
A.875-100/52.15=14.86
總價-車位/總坪數
B.875-100/52.15-7.21=17.24
總價-車位/總坪數-雨遮

dreamlifenet wrote:
3.雨遮到底能不能算到總坪數呢?

dreamlifenet wrote:
4.陽台算附屬建物還是主建物呢?
感謝回答。

dreamlifenet wrote:
(875-100) / (52.15-9.83) = 18.3
請教這個公式，(52.15-9.83)的部分，一開始主建物就沒有加上9.83了，為什麼這時候要減掉呢?
不是應該是這樣嗎?(875-100) / (52.15) = 14.86
52.15=29.23+7.21+15.70
總面積=主建物+雨遮+公設
如果加上車位，那一開始的總坪數應該是
29.23+7.21+15.70+9.83=61.98才對啊。
感謝解答。