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漏水勾是+鋼筋裸露+現況交屋,是否就沒救了呢?

請問一下,各位救世主我是買方...我條列一下狀態,大家判斷有沒有救!
狀態如下:
1).賣方漏水選項勾選是 , 未敍明位置
2).賣方鋼筋裸露勾選是 , 未敍明位置
3).現況交屋,不負瑕疵擔保 (特約)
4).無仲介介入
-------
實際上:賣方僅告知 5 %的異常缺陷實情 , 卻因為上述3項均已勾選同意.
敢問是否已可結案呢??(擔牛屎)
還是另有機會??!

我看...九品芝麻官 也搞不定啊~
2017-10-17 13:59 發佈
文章關鍵字 鋼筋 現況
alladdin wrote:
請問一下,各位救世...(恕刪)


看不懂您到底是買方還是賣方?

===========

如果您是買方,大概沒救了!
只好花錢整型美容一番趕快脫手給下一位!

亮哥+ wrote:
看不懂您到底是買方還...(恕刪)



我是買方...,我內文稍作編輯修正Sorry~
我也覺得擔牛屎的機率挺高的...
賣方存心,買方信了...看來就沒門了~

是裝潢過的房子嗎?
不然鋼筋外露這種都是可以看的到的,
怎麼會說賣方只告知5%瑕疵?
是裝潢過的房子嗎?
不然鋼筋外露這種都是可以看的到的,
怎麼會說賣方只告知5%瑕疵?
自行買賣成交,很少有勾現況說明書的

屋主主動提供的嗎?
如果漏水是現況交屋,就是賣方不擔保物之瑕疵,但是海砂屋,輻射屋仍是要負責的,所以有說
現況交屋,就是賣方不管這瑕疵,買方自己修,價格應該有便宜給你了吧!

ijtseng wrote:
如果漏水是現況交屋,就是賣方不擔保物之瑕疵,但是海砂屋,輻射屋仍是要負責的,所以有說
現況交屋,就是賣方不管這瑕疵,買方自己修,價格應該有便宜給你了吧!


在這邊補充一下,
一般仲介的屋況說明書會是這樣的....

是否有漏水? 如果有打勾,就要寫上何處漏水

假設上面寫客廳漏水,又在現況交屋上面打勾,
那麼買方就不能因為客廳漏水,要賣方負責,
因為賣方在你付斡旋之前就告訴你這狀況了,
如果你不接受這條件,那就不要下斡旋。

但如果買方交屋後發現其實不只客廳漏水,浴室也漏水了,
那賣方就要為浴室漏水負責。

THE666 wrote:
在這邊補充一下,一般...(恕刪)


因為屋主僅提供大量的正常照片,卻僅提出一處瑕疵點的照片說明漏水/鋼筋裸露
因此也勾選了是,並且告知我有詳述屋況了.
的確價格是在該區域有此價值, 在上述的情況之下...隨即簽約.
但之後實際發現,僅為 5% 的瑕疵告知.

我的情況有點像是預售屋的銷售小姐...說了AABBCC,卻出來了DDEEFFGG
因為預售時也是那種沒看到實際屋況的,開獎時卻天差地遠的
alladdin wrote:
因為屋主僅提供大量的正常照片,卻僅提出一處瑕疵點的照片說明漏水/鋼筋裸露
因此也勾選了是,並且告知我有詳述屋況了.
的確價格是在該區域有此價值, 在上述的情況之下...隨即簽約.
但之後實際發現,僅為 5% 的瑕疵告知.


所以該房子,你只看照片,沒親眼看過就買?

----------------------

其實還是有機會,而且我覺得機會很大,
因為這樣,賣方等於刻意隱瞞,
把你的資料準備齊全,如果有他當時提供的照片更好,
去找調解委員會試看看。
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