幫了小路很大忙 感激不盡
有01真好
昨天 白天房仲打了好多通電話 剛好沒接到
晚上 房仲來電 我說:開到520w好貴
房仲說: 那是之前談的價 或許情況改變了
另外 房仲再跟我們約時間 談談
想了很久 老公喜歡 就再去看看
我是不想買了
查了一下附近半年內實價登錄
剛好看到2篳
1、實賣330w 23年多 51坪
2. 實賣530w 10年屋 62坪
要買這楝20年屋 約60坪(巷子內)
打算堅持450w的價
另外 再去看房子 可能會拍照片
請各位鄉民 有空再幫忙看一下整修費用
小路沒買過房子 一頭霧水
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前陣子 全家去看雲林一楝透天房子
屋主是開價568萬
看完房子後 我跟老公都蠻喜歡這棟房子
然後 我打電話給房仲
表示願意400一450w 開始下斡
房仲說:450w絕對是買不到 . 己經有買家出到500w
又說:屋主不要賣、500w太少了
要我從501w開始談價
我說: 我再和老公商量
隔2天 再致電房仲
房仲說:又有其他買家也下斡 :
跟我說:要從510w開始談價 才有機會買
我跟房仲說:我再和老公商量
再隔幾天 再致電房仲
房仲說有另一批己先帶人去跟屋主談價
要是我有誠意 要從520w開始出價
另外 她請我去公司去談
因為 我沒買過房子
若從520w開始談價
成交後 好像要再抓20w 代書費、仲介費費用
也就表示 購買要540一550w
也就是幾乎原價購買了
因為 小路沒買過房子
房仲要我這樣談價合理?
先謝謝熱心幫忙的鄉民
(ps: 房子是4樓透天、郊區 20年屋 60坪)
另外 想再問一個問題
這楝房子2樓 水管不通 水不能往下流
屋主有請人來修理 不曉得有沒修好 ?
這樣的房子有很大的問題嗎?
